Anuitet i diferencijalna isplata kredita: prednosti i nedostaci svakog tipa

Nažalost, nisu svi klijenti banaka,koristeći različite zajmove i rate, shvatiti razliku između renta i diferenciranog plaćanja zajma. Stoga, kada se od osobe traži da odabere shemu prilikom redovite transakcije, on se oslanja na mišljenje zaposlenika banke ili (gore) djeluje slučajno. Kao rezultat toga, dužnik često jednostavno ne razumije što točno plaća, zašto takav iznos, odakle dolazi od zaostataka.

Shema za izračun renta

Ako osoba izrađuje trgovački centar iliobroci supermarketa za kupnju robe (potrošački kredit), malo je vjerojatno da će ponuditi diferencirane isplate. Činjenica je da shema za otplatu rente omogućuje da ni ne formirate ugovor o ugovoru. Plaćanja za cijelo razdoblje kreditiranja izračunavaju se posebnom formulom na takav način da su jednake. Samo posljednja svota može se razlikovati, kako na velikoj tako i na manjoj strani.

Ova shema koriste banke,da nema dodatnih sredstava potrebnih za servisiranje rente, sve se događa automatski. Klijent zna što je njegova isplata i obavlja mjesečnu otplatu. Ako ovu shemu smatramo sa položaja zajmoprimca, onda se smatra manje profitabilnim od diferencirane isplate na zajam. Zapravo, ako se zaračunava kamata na preostali iznos duga (i to je moguće bez obzira na odabrani raspored), tada je nemoguće govoriti o financijskim koristima ove ili one opcije. Jednostavno s otplatom rente klijenta, iznos kredita se polako usporava, stoga će konačna preplata biti veća. S druge strane, dužnik je lakše riješiti se s bankom, jasno poznavajući mjesečni iznos uplate. Štoviše, ako sporazum predviđa rano ispunjenje obveza, nitko mu ne sprječava plaćanje više od navedenog u rasporedu.

Različita shema

Ipak, to se naziva klasičnim. Stručnjaci iz područja kreditiranja, u pravilu, preporučuju da ga korisnici odaberu. Činjenica je da je izračun diferenciranih plaćanja zajma jednostavniji i transparentniji. Svaki dužnik, koristeći konvencionalni kalkulator, to može učiniti sam. U ovom slučaju, tijelo je zajma podijeljeno u jednaki iznos (po broju mjeseci zajma), a kamatu se naplaćuje preostali dug. Tako dobivamo grafikon koji se smanjuje u vremenu. Razlikovana isplata na zajam svakog mjeseca bit će drugačija od prethodne. Ovo je njegov glavni nedostatak. To jest, klijent, prije nego što zaradite novac blagajniku ili terminalu, morate provjeriti svoj raspored ili odrediti iznos od stručnjaka.

Razlikovana isplata kredita nije sasvim prikladna i činjenica da se prve rate značajno razlikuju u većoj strani. A to znači da ova shema može biti zajmoprimac jednostavno ne može priuštiti.

Kako napraviti izbor

Ljudi koji nemaju vremena i prilikekada jednom odete u banku kako biste razjasnili uplatu, renta je najvjerojatnije. A ako se otplaćuje prije vremena, tada preplatka neće biti tako visoka. Oni zajmoprimci koji su navikli jasno pratiti raspored, bez sumnje, klasična shema otplate bit će prikladnija. Naravno, ako se ne boje prvih isplata. Tako i diferencirani raspored i renta imaju svoje pozitivne i negativne bodove.