Izraz "sporazum namjere" mnogi su čuli. Ali što to znači u praksi, kako ga sastaviti i što treba uzeti u obzir prilikom potpisivanja takvog dokumenta?
Pismo namjere u biti je bliskopreliminarni ugovor. Međutim, razlikuje se od njega u brojnim značajkama. Prije svega, sporazum o namjeri nije kruto fiksiran, već samo formulira volju stranaka da u budućnosti potpišu određeni ugovor, surađuju i zajednički sudjeluju u nekoj vrsti aktivnosti.
Češće nego ne teškovremenski okvir. Može se reći da je suglasnost namjere, naprotiv, psihološka, a ne pravna, upravo zbog neodređenosti jezika. Drugo, ovaj dokument, za razliku od prethodnog ugovora, ne nameće obveze strankama. Samo ukazuje da će u budućnosti (obično nedefinirani ili produženi tijekom nekoliko godina) sudionici razmotriti različite aspekte suradnje: od uvjeta cijena, specifikacija određenih dobara i usluga, od uvjeta do sankcija i nadležnosti. Međutim, sporazum o namjeri sklapanja ugovora (na primjer, prodaja i kupnja, zakup, prijenos prava itd.) Ne opisuje te pojedinosti.
Najčešće je takav dokument sastavljen kako bi se saživio, objavio izvješća o različitim sastancima i pregovorima.
To je više ili manje službenošto je određeno dobrom voljom stranaka da nastave i razviju odnose u budućnosti. Često se takvi dokumenti potpišu od različitih organizacija i institucija, od vladinih i diplomatskih do karitativnih i kreativnih. Međutim, obveze, kao i sankcije za njihovo kršenje, više sile ili određeni rokovi nisu predviđeni. Ipak, sporazum o namjeri postaje prekretnica u odnosima stranaka. Također može poslužiti kao neka vrsta preporuke, potvrđujući pouzdanost i ugled pregovarača. Uvjeti raskida za takav dokument, u pravilu, nisu implicirani, odnosno stranke su u svakom trenutku slobodne da napuste svoje namjere i planove. Utjecaj na drugu i poslovnu zajednicu je prilično psihološki. Potpisnici koji žele biti ozbiljni partneri ne mogu zanemariti njihov ugled i bezrazložno napustiti planove.
Ugovor o namjeri prodaje ima
imaju smisla u slučaju posebno velikih transakcija. Često, nakon pregovora s potencijalnim partnerima, nakon razmatranja općih uvjeta i prije njihova određivanja, stranke imaju mogućnost analizirati i detaljno ispitati pouzdanost potencijalne druge ugovorne strane i predvidjeti rezultate transakcije. Istodobno, sporazum namjere u ovom slučaju daje veću težinu, temeljitost planova. Naravno, razlikuje se od obećanja i prethodnog ugovora, jer ne jamči ništa i ne nameće obveze. Ipak, u poslovnim krugovima potpisivanje takvog dokumenta smatra se dobrim oblikom.
