Standardni i dugoročni krediti: sve najvažnije o zajmovima

Svatko je čuo barem jednom u životudugoročni zajmovi. No, svatko ne zna za ono što jesu. Ukratko, to je zajam banaka i drugih financijskih institucija za dugo razdoblje (od tri godine). Ali tema sadrži puno pojedinosti, a ja bih vam želio reći o njima.

O usluzi

Dugoročni krediti najčešće se izdaju na dvije vrstekupci. Prvi uključuje pojedince koji žele kupiti stan ili izgraditi kuću. Ali sredstva nisu dovoljna, jer odlučuju o hipoteku. Poznato je da se osigurava razdoblje od 5 do 30 godina. Zajam takve vrste može poduzeti bilo koja osoba u dobi od 21 do 65 godina, koja odgovara drugim zahtjevima, o kojima će se raspravljati malo kasnije.

Također, često se izdaju dugoročni kreditipravne osobe. Njihov je cilj koristiti sredstva za financiranje fiksnog kapitala. Važno je napomenuti da u slučaju pravnih osoba dugoročni krediti imaju širi koncept i definiciju. Riječ je o dioničkom kapitalu (društvima za upravljanje i fondovima banke), izdavanju obveznica, depozitima na razdoblje dulje od jedne godine. Ali sve gore navedeno ima jedan cilj - ulaganje novca u investicijski projekt proizvodnje, koji će u budućnosti donijeti profit.

Hipoteka i auto kredita

To je vrsta kredita koji su dostupni pojedincima. Najpopularniji dugoročni krediti u naše vrijeme.

Posebnost hipoteke je toStečeno stanovanje postaje sigurnost. U slučaju da osoba ne može vratiti svoje dugove, stan / kuća / parcela odnijet će banku da plati štete. U prosjeku, hipoteka se uzima za 10-30 godina. Da bi bila odobrena, osoba mora potvrditi svoju solventnost. Da bi to učinio, on daje potvrdu o prihodu, dokument o zaposlenju i njegovo radno iskustvo i ono što potvrđuje osobu. U slučaju da osoba ima stvarno značajan iznos, možda vam je potreban "partner" za plaćanja, tj. Sudužnik. Na primjer, bračni par može dobiti velik kredit s većom vjerojatnosti od jedne osobe.

Kredit za kupnju automobila je također adugoročni kredit banke. Obično se traži kratko vrijeme, ali neki otplate dug u roku od deset godina. Minimalni iznos iznosi 150 000 rubalja, a maksimum nije ograničen. Još jedan plus - u slučaju dugotrajnog kredita za automobil, ni ne morate napraviti početni polog. Vrlo je zgodan. No kamata na dugoročne kredite je veća - ne 12-15%, ali 15-20% godišnje. Ako, na primjer, osoba traje 10 milijuna rubalja 10 godina, tada će njegova preplata (u slučaju 20%) iznositi 2.000.000 rubalja.

dokumenti

Postoji standardni skup radova koji će biti potreban.pružiti kada se prijavite za dugoročne zajmove (i zajmove). Ovisno o zahtjevima banke, popis dokumenata može se razlikovati. No zasigurno ćete trebati izjavu izdanu prema utvrđenom obrascu, obliku davatelja, izvorniku i fotokopiji svoje putovnice i računu dobiti i gubitka. Tipično, razdoblje za koje trebate ekstrakt varira od 3 mjeseca do 2 godine.

Također vam je potrebna fotokopija radne knjige,ovjerena na poslu. Muškarci će morati pružiti vojnu kartu. Ako imate vozačku dozvolu, trebat će vam je (kao drugi identitetni dokument).

Obično se prijava smatra unutar tjedan dana. Ali ako su svi dokumenti normalni i klijent ispunjava uvjete, oni mogu odobriti ranije.

O ulaganju

Ako je dugoročni kredit potreban pravnoj osobi,onda će morati pružiti analizu investicijskih projekata. Zaposlenici banke, nakon što se upoznaju s njom, trebaju shvatiti da će ono što im se traži da izdaju zajam zaista donese zaradu i vratiti troškove. Projekt bi trebao povećati svoju vrijednost i učinkovitost.

Rad mora sadržavati inženjersku procjenu.ideje i potražnje na tržištu, procjene troškova, raspored radova. Također morate navesti profitabilnost i točno razdoblje za koje će se troškovi isplatiti. Također će se tražiti ekološka analiza (projekt je bezopasan za okoliš), kao i dokaz da će dužnik moći ostvariti svoje planove.

Banka mora shvatiti da će zajam imati dobre kolaterale, investicija će se brzo isplatiti, rizik je prihvatljiv i ideja je originalna. Ako su svi uvjeti, zajam će se dati pravnoj osobi.

Kratkoročni kredit

Ukratko, vrijedi reći o zajmovima, isplatama nakoje se daju mnogo brže nego u slučaju iste hipoteke. Dugoročni i kratkoročni krediti podjednako su traženi. Samo ovdje druga vrsta kredita privlači mnogo veći broj ljudi.

A ovo je potrošački zajam. Poduzmite ga kako biste riješili tzv. "Domaće" probleme. Ako kupnja stana nije dovoljna samo malo, ili morate popraviti, kupiti tehničara itd. Potrošnja potrošača pruža gotovo sve banke. Ali, bolje je primijeniti na državu, jer postoje najoptimalniji uvjeti. Izdajte to do pet godina, po zanimanju, koje su sasvim prihvatljive (u prosjeku 12-14% godišnje). Ako možete pronaći jamca, možete smanjiti stopu. Maksimalni iznos iznosi 3.000.000 rubalja. Ali koliko je sredstava banka spremna za posudbu, financijski analitičari će odlučiti nakon detaljnog poznanstva s potvrdom o prihodu, dužini usluge itd. Ako netko kaže, dobiva 60 tr. mjesečno, a zatim 1 300 000 rubalja za 5 godina koje će moći dati.

Prijateljski

Ovo je posljednja stvar koju bih htio reći. Najnepovoljnija mogućnost kreditiranja, ali ponekad samo on može pomoći. Da biste dobili mikrološku, trebate samo putovnicu. Dob nije važan, samo ako ima 18 godina. Iznosi daju male - 15, 20, 35 t.r. Ponekad više, ovisno o uvjetima koje nudi organizacija. No interes je visok - od 0,75% do 3% dnevno. Naravno, ako posudite veliku količinu za mjesec dana, možete otići. Ali kao hitan, dobar izbor. Na primjer, dok plaća još nije nekoliko dana, nitko ne može posuditi, a hladnjak, na kojem je neko vrijeme dugo držao oko, odjednom se prodaje na 50% popusta. U ovom slučaju doista postoji ušteda - nekoliko tisuća plaćene kao postotak mikrofinancijske organizacije neće "udariti" na novčanik, ako uzmete u obzir koliko je novca zajmoprimac spasio na popust.