Metode za procjenu učinkovitosti investicijskih projekata i njihovih obilježja

Metode za procjenu učinkovitosti ulaganjaprojekti su načini koji pomažu u određivanju primjerenosti investicijskog kapitala za dugoročno razdoblje u različitim sredstvima. Uz pomoć ovih stručnjaka mogu predvidjeti povrat projekata, kao i veličinu budućih profita. Stoga svaki investicijski objekt treba pažljivo analizirati kako bi se smanjili mogući rizici.

Metode za procjenu učinkovitosti su naširoko koristiinvesticijskih projekata temeljenih na usporedbi profitabilnosti. Kada osoba odabere između nekoliko predmeta, potrebno je pretpostaviti unaprijed moguće dobitke. Isto vrijedi i za odabir banke. Depozitar unaprijed uči koji su kamatne stope veći i odabire najprofitabilniju opciju za ostvarivanje dobiti.

Metode za procjenu učinkovitosti ulaganjaprojekti se koriste u svim zemljama svijeta. Najčešće se analiza vrši pomoću 5 metoda, koje su grupirane u dvije skupine. Prva uključuje metode zasnovane na načelu diskontiranja:

- način utvrđivanja neto sadašnje vrijednosti;

- metodologija koja uključuje izračunavanje povrata na ulaganja, kao i unutarnju stopu povrata.

Druga skupina kombinira tri metode. Pozvani su tradicionalno ili jednostavno, jer ne koriste koncept diskontiranja:

- metodologija utemeljena na izračunu razdoblja povrata;

- metoda godišnje (projekt, naselje, prosječna) stopa povrata;

- način na koji se nalazi točka loma.

Metode za procjenu učinkovitosti ulaganjaprojekti na temelju diskontiranja. Pregledajmo ove metode detaljnije. Diskontiranje je poseban način analize investicijskih projekata u kojima postoji izraz novčanih tokova u budućem razdoblju kroz vrijednost u sadašnjem trenutku. Stoga se smatra iznos koji će investitor primiti u vezi s provedbom objekta kao rezultat, uzimajući u obzir inflaciju. Metode procjene učinkovitosti ulaganja, koje se temelje na načelu diskonta, koriste se prilikom ulaganja novca u velike dugoročne projekte.

Razmotrimo drugu skupinu metoda. Metode koje ne uključuju načelo diskonta također se nazivaju statistički. Oslanjaju se na planirane, projektne i stvarne podatke o troškovima i rezultatima. Kada se koriste metode za procjenu učinkovitosti investicijskih projekata, koriste se izračun prosječnih godišnjih podataka za cijelo razdoblje ulaganja. Ova metoda se koristi stručnjacima u slučajevima gdje se troškovi i rezultati distribuiraju neravnomjerno tijekom godina.

Ako procjena projekta ne primjenjuje načelodiskontiranje, stručnjak ne uzima u obzir faktor vremena. Sastoji se od činjenice da pod utjecajem inflacije dolazi do devalvacije novca. U isto vrijeme, komparativna analiza stvarnih i dizajn podataka iz godine postaje teško. Stoga je racionalno koristiti statističke metode u slučajevima kada provedba investicijskog projekta traje ne više od pet godina. Razdoblje povrata novca je mali, a troškovi s rezultatima često su ravnomjerno raspoređeni tijekom razdoblja.

Statističke metode su naširoko koristi upraksa. To je zbog činjenice da su prilično jednostavni i općenito dostupni za percepciju. Stručnjaci tvrtki mogu brzo izračunati učinkovitost projekata. Dostupni su podaci za evaluaciju. No, statističke metode imaju niz nedostataka: zanemarujući faktor vremena, pokrivajući kratko razdoblje za ulaganja, neravnomjernu raspodjelu novčanog tijeka tijekom cijelog životnog ciklusa projekta.

Stručnjaci za izbor metoda procjene trebali biuzeti u obzir vrstu industrije, specifičnosti projekta, inovacije uključene u njega i druge važne čimbenike. Sve to ima pozitivan ili negativan učinak na konačni rezultat dobiven od ulaganja.