Kako izračunati trošak zaklade pod kućom?

Temelj je osnova svake strukture. Planiranje gradnje, trebali biste posvetiti posebnu pozornost ovom dijelu kuće. Uništavanje pogrešno napravljenog temelja povlači za sobom povredu svih građevina, pa je ekonomija u ovom slučaju neprikladna. Trošak zaklade pod kućom traje od 30% do 50% troškova gradnje kutije. Za pouzdanost, arhitekti obično postavljaju određenu granicu sigurnosti u planiranoj bazi. Izračun troškova zaklade pod kućom može biti samo nakon što imate plan za izgradnju, jer cijena rada izravno ovisi o vrsti zaklade i njegovim tehničkim karakteristikama. Također, stručnjak može dati preporuke o preporuci korištenja jedne ili druge tehnologije za podizanje temelja zgrade u svakom pojedinom slučaju.

Ono što određuje trošak temelja za kuću

Temelj uzima težinu strukture iravnomjerno ga distribuira na površinu zemlje. Dakle, što je tlo bolje za nosivost i što je jača konstrukcija, temeljnije treba biti temelje. U skladu s time, njezin trošak će se povećati. Za svjetleće kuće preporuča se postavljanje hrpa ili stupova, a za teške zgrade potrebno je organizirati vrpce ili monolitne baze.

Cijena bilo koje vrste zaklade izravno je povezana sa svojimdubina, koja ovisi o dubini zamrzavanja tla. Visoka baza (iznad 20 cm) povećava potrošnju materijala na temeljima. U središnjem dijelu Rusije, baza se postavlja na visinu od 40-50 cm, što je posljedica količine snijega koja pada zimi. Također, s problemskim tlom mogu biti potrebne dodatne mjere: drenaža za odvodnju podzemnih voda, zbijanje tla. Prije početka rada, preporučljivo je provesti geološko istraživanje mjesta. Trošak je oko 2500 rubalja i spasiti vas od mnogih neugodnih iznenađenja.

Vrste temelja

Razlikuje se dubina nastanka:

plitke (0,4-0,7 m);
udubljenja (1,2-1,5 m).

Prema konstrukciji, temelj može biti:

Pojas. Fundacija oštro obrisanih vrpci naširoko se koristi u individualnim stanovima, budući da je trošak temelja ispod kuće u ovom slučaju znatno niži od ostalih vrsta terena, a nosivost je dovoljna za većinu tla. Nije potrebno postaviti ga ispod razine zamrzavanja zemlje, jer "pluta".

Monolitni. Izgrađen je za teške građevine, a također i ako postoji podrum ispod kuće. Pogodno za složene tla s dubokim zamrzavanjem. Trošak temelja podno kuće s podrumom znatno se povećava zbog troškova iskopa i betona.

Stupac: ulijevati betonske stupove u zemlju na udaljenosti od oko 1,5 metara, oni su montirani roštilj.

Hrpa. Raznolikost je temelj za pilote. Velika je prednost u izgradnji brzine, kao i sposobnost za obavljanje brz zimski izgradnju temelja ispod kuće. Njegov trošak za zgrade s malom površinom usporediv je s troškovima temelja vrpce.

Butovy - od kamena, betoniranog betonskim rješenjem.
Blok - od armiranobetonskih blokova, pričvršćen ojačanjem i napunjen betonom.

Kako utvrditi kakav je temelj potreban za izgradnju kuće

Vrsta i dubina temelja određuje stručnjak nafazi razvoja projekta. To uzima u obzir podatke i geoloških istraživanja težine strukture. Jasno je da je cijena od temelja ispod drvene kuće je znatno niža nego pod cigle kuće dva kata. Najniža cijena će donijeti izgradnja temelja na suhim kamenitim i pješčanim tlima, s dovoljnom dubinom podzemne vode na niskoj razini smrzavanja tla u zimi. Morate potrošiti novac na temeljima u tom slučaju, ako je tlo teško, s niskim nosivosti (glina, ilovača), s visokom razinom podzemne vode u dubokom tlu smrzavanja zimi (marže na zamrznuti nebo tla).

Snaga ležaja tla se smanjuje:

stjenovita;
glina;
pijesak.

Na primjer, pogledajte kako izračunati trošakpodloga ispod kuće. Uzmite karakteristike za središnju zonu Rusije: dubina zamrzavanja tla je 80 cm, baza je visoka 50 cm, podzemna voda je ispod dubine smrzavanja za 1,5 metara. Kuća je jednokatnica, s jednim unutarnjim ležajnim zidom, veličine - 10 x 10 metara.

Osnovica vrpce

Postavite bazu oko perimetra kuće i ispodnosive zidove. Zrnate podloge za remen pogodne su za uporabu za gotovo sve vrste tla. Trošak vrpce ispod kuće u ovom slučaju je minimalan. Podignute su pod okvirnim kućama i drvenim zgradama. Ukopani tip baze opremljen je opekom, betoniranim betonom i betonskim kućama. "Plutajuća" armiranobetonska traka dobro nadoknađuje sve pokrete tla i ima veliki trag.

Izračun troškova temelja vrpce

Trošak temelja vrpce ispod kuće sastoji se od sljedećih predmeta:

Otkopavanje: iskapanje rova. Duljina: 4 * 10 m + 10 m = 50 m. Širina: 50 cm + 10 cm = 60 cm Dubina je 120 cm, volumen je jednak 36 kubičnih metara. Trošak ručno: 36 * 500 rubalja = 18000 rubalja. Ovdje, kako je dogovoreno. Je jeftinije kopati bager (izračun iz mjerača trke): 50 m * 200 rubalja = 10000 rubalja.
Uređaj pješčanog jastuka (20 cm). Volumen pijeska: 0,2 * 0,6 * 50 m = 6 kubičnih metara. Po cijeni od 600 rubalja ispasti će se 3600 rubalja.
Uređaj zdrobljenog jastuka (15 sm). 0,15 * 0,6 * 50 m = 4,5 kubičnih metara. Pomnožite sa 1500 rubalja, dobivamo 6750 rubalja.
Uređaj za oplate: širina ploče od 15 cm, debljina 20 mm, duljina - 6 m. Oko 2,5 kubičnih metara. uzimajući u obzir bilješke. Ukupno 2,5 * 3500 rubalja = 8750 rubalja.
Jačanje. Armatura 12 mm, 450 metara * 25 rubalja = 11250 rubalja.
Izlijevanje betona. Svezak: duljina 50 m * visina 130 cm (80 cm + 50 cm) * širina 50 cm = 32,5 kubičnih metara. Po cijeni betona s isporukom od 2000 rubalja po kubnom metru. će biti 65.000 rubalja.

Ukupni trošak vrpce u našem slučaju iznosi 105.350 rubalja.

Monolitni temelj

Ova vrsta temelja je opremljena s teškimkod kuće, budući da ima veliku nosivost. To je najviše izdržljiva i izdržljiva, jedina minus u usporedbi s neprekidnim - nema mjesta za tehničke izviđače ispod kuće. Ako je potrebno sakriti komunikaciju, dodatno je opremljen i roštilj na traci.

Izračun troškova monolitnog utemeljenja

Prilikom procjene troškova monolitne osnovice uzima se u obzir debljina od 30 cm:

Istraživanje iskopa - iskopavanje. Volumen: 10 m * 10 m * 0,65 m = 65 kubnih metara. Trošak: 65 * 300 rubalja = 19.500 rubalja.
Uređaj pješčanog jastuka (20 cm). 20 kubičnih metara. * 600 rubalja = 12.000 rubalja.
Uređaj zdrobljenog jastuka (15 sm). Zidani kamen treba 15 kubičnih metara. To će koštati 2,2500 rubalja.
Oplodni uređaj. Ploča 20 mm, volumen: 40 m * 40 cm * 20 mm = 3,52 kubičnih metara. Trošak je 12320 rubalja.
Jačanje. Ojačanje mreže s ćelijom 20 cm, potrebno je 1020 m. Cijena je 25500 rubalja.
Trošak lijevanja temelja ispod kuće: 10 m * 10 m * 0.3 = 30 m3. Cijena je 2000 rubalja po 1 kubičnom metru. Ukupni trošak iznosi 60.000 rubalja.

Ukupni trošak monolitne temelje je 151820 rubalja.

Temeljno vijčani vijak

Temelj je postavljen ispod dubine zamrzavanja. Pokazalo se dobro u heterogenim, močvarnim i "plutajućim" tlima. Metalne hrpe s vijčanim vrpcama zavarenim na šipku pričvršćene su u zemlju na udaljenosti od oko 2,5 metra jedna od druge. Lamele pilota treba poduprijeti gustim slojem tla. Na vrhu gradnje betonski ili metalni roštilj, spajaju se međusobno. Da biste opremili ovu vrstu temelja, ne morate poravnati područje, sve su komunikacije slobodno smještene unutar. Nije pogodno za stjenovite terene, izgradnju kuća s podrumom, jer je potrebno podići dodatni postolje.

Izračun troškova temeljnog vijka

Izračun troškova temelja ispod kuće na vijčanim pilama izrađenim kako slijedi.

Trošak gomila. Pile dugačke 2,5 m, 14 kom. * 1850 rubalja = 25900 rubalja.
Vijanje pilota, u načelu, može se izvestisamostalno. Kada se govori o građevinskim tvrtkama, ugradnja jednog pilota košta oko 1500 rubalja. U tom slučaju, temeljni vijčani vijak košta oko 50 tisuća rubalja.

Zavarivanje: rezanje pilota, zavarivanje glave.
Raspored roštilja. Dvije su mogućnosti: zavarite metalni kanal ili napunite ojačanu traku. Izračunat ćemo varijantu betonskom armiranom vrpcom za roštiljanje visine 50 cm, širine 0,5 cm: betonom 12,5 kubičnih metara. će koštati 25.000 rubalja, oplate - oko 3.000 rubalja.

Ukupno, temeljni vijčani vijak morat će platiti 53.900 rubalja. Dodajte troškove prijevoza i koliko će vas zaračunati troškovi zavarivanja.

Trošak izgradnje bilo kojeg temelja također se dodaje troškovima hidro i toplinske izolacije. Trenutačno tržište predstavlja niz materijala koji zadovoljavaju različite potrebe kupaca.