Ono što razlikuje popravak od većih popravaka: popis popravaka, procjena

Mnogo neiskusnih ljudi koji žele započetipopravak u njegovu domu, pitanje je zanimljivo, no popravak se razlikuje od remonta. To ne čudi, jer oni koji nisu naišli na takav problem, apsolutno ne znaju ništa o ovom pitanju. Neki ljudi ne sumnjaju da popravak stanova, primjerice, može provesti ne samo vlasnik, nego i djelomično komunalno gospodarstvo. Vrste rada ovise o tome što treba učiniti i koliko je kritična situacija. Ako je stan u izvanrednom stanju, uvijek postoji mogućnost da zatražite pomoć od gradskog vijeća. Isto se odnosi i na situaciju kada se planira popravak zgrada.

Što je popravak?

Da bi ispravno odgovorio na pitanje, odpopravak se razlikuje od remonta, morate razumjeti sam proces. Što je popravak? Koncept "popravak" u početku je imao značenje "zamjene". A ako se oslanjate na ovo, dolazi razumijevanje suštine procesa. Sve akcije usmjerene na poboljšanje izgleda i funkcionalnosti prostora, a tu je i popravak. Trebali biste shvatiti da je cilj nekih procesa ažurirati nešto, a drugi - zamjena. Razlika između tih radova podrazumijeva i različite tipove određenog procesa. Ovdje postoje koncepti kao što su kapital i trenutni popravci. Da biste razumjeli razliku, morate ih proučiti zasebno.

Koja je razlika između popravka i remonta

Sada apstraktno zamislimo taj procesmože se planirati ne samo u stanu, nego iu privatnoj kući, kao iu javnoj zgradi. Trenutni popravak je mnogo češći od popravka kapitala. To je učinjeno po potrebi, a svi radovi koji se periodično provode u sobi za zamjenu dijela ili uklanjanje nedostataka ovdje su uključeni. Rad se može odnositi na dio prostorije i može pokriti cijelu zgradu, ali ne utječe na osnovne strukture. Ako se radi o remontu, ovdje se već provodi kompletna zamjena strukture ili dijela strukture. Da bi pravilno prikazali razliku u praksi, može se dati primjer: tako, preklapanje krova kuće odnosi se na velike popravke, a postavljanje posuda na krovu je trenutni ili kozmetički popravak. Važna razlika je u tome što ova druga opcija ne zahtijeva velike financijske troškove, za razliku od prvog. Pogledajmo svaku od ovih vrsta pojedinačno.

Trenutni popravak

Ako smo umorni od dosadnih interijera ilibilo je potrebno ažurirati nešto u izgledu prostorije, a onda se radi o planiranju estetske obnove. Popravak stanova ili kuća slične namjene mogu uključivati ​​sljedeće vrste radova:

• Lijepljenje pozadine s novom pozadinom;
• bijeljenje ili slikanje stropnih ploča;
• zamjena vrata i prozora;
• ugradnja druge vrste stropova (napetost, vješanje itd.);
• polaganje pločica;
• demontaža i promjena podnog obloga;
• slikarske radove svih vrsta.

Glavna razlika od opcije kapitalasmatramo da sva djela ne utječu na osnovni oblik stana ili kuće. Nisu potrebne dozvole za obavljanje takvih popravaka, a mogu ih provoditi i vlasnik i brigade koje je unajmio.

remont

Govoreći o ovakvoj vrsti posla, stručnjaciznače globalne promjene u dizajnu kuće ili stana, uključujući i utjecaj na zidove ležaja. Jedna od najvažnijih nijansi onoga što razlikuje popravak od remonta je da za provođenje globalnog procesa potrebno je dobiti dozvolu od relevantnih usluga. Vrsta usluge ovisi o vrsti posla koji ćete raditi. Na primjer, ako želite srušiti zid, trebate dobiti dozvolu arhitekta zgrade, ako promijenite toplinsku cijev, trebat će vam suglasnost sustava grijanja, itd. Što se može pripisati ovakvim djelima?

• mijenja izgled stana ili zgrade;
• globalni rad sa zidovima, podovima i stropovima;
• kompletna zamjena cjevovoda;
• zamjena svih elemenata električnog kruga;
• postavljanje pločica na zidove i podove;
• ažuriranje svih elemenata vodovoda u kući;
• ugradnja dodatnih prozora ili vrata;
• dizajn otvora za prozračivanje.

Ako se takvi popravci planiraju u stanu,nakon što ste dobili sve dozvole, možete početi raditi sami ili zaposliti radnike. Ako se radi o javnoj prostoriji ili zgradi, potrebno je pripremiti unaprijed pripremljeni projekt i proračun za rad. Plan bi trebao detaljno detaljno opisati sljedeće točke:

• popis svih stavki koje trebaju popravak ili zamjenu;
• popis radova koji će se izvršiti;
• procjena cijena svakog rada;
• popis materijala koji su potrebni za popravak i njihov trošak;
• naznaka dodatnih usluga (prijevoz, radnici);
• raspored i rokovi za obavljanje popravaka po fazama.

Vrste popravaka

Popravak zgrada ili stanova može se obavitina različite načine, ovisno o opsegu posla i sposobnostima domaćina. Nedavno, sve češće čujemo riječ "popravak europskog kvaliteta". Ovo nije vrsta popravka. Ova riječ znači samo činjenicu da se rad provodi u skladu sa zahtjevima usvojenim u europskim zemljama. Ako govorite i vrste, dodijelite:

1. "Mogućnost gospodarstva". Ovdje se obavlja samo potreban rad kako bi soba izgledala svježe.
2. "Opcijska norma". Ovdje se dodaje rad kako bi se zamijenio ožičenje i neki elementi komunikacije.
3. "Popravite Lux". Ljudi zovu ovu vrstu "popravka ključ u ruke". Rad dizajera dodaje se radu izvođača radova. Takav popravak rijetko provodi sam vlasnik jer zahtijeva veliko trud i znanje.

procjene

Procjena postojećih popravaka je neophodna u slučaju da,ako je rad planiran u javnoj zgradi ili ako ga izvodi izvođač radova. Na temelju procjene izrađuje se kompletan projekt popravka. Sama procjena se obavlja nakon što su identificirane sve vrste posla koji treba obaviti. Procijenjena dokumentacija uključuje mnoge akte:

• lokalna procjena;
• izračun lokalnih procjena;
• procjena objekta;
• izračunavanje objekta procjena;
• izračun konsolidirane procjene;
• sažeti popis troškova.

Temeljem ovih dokumenata, izrađuje se akt i određuje se trošak planiranog popravka.

Odabir izvođača radova

Je li planirano popraviti stambenu zgradu iliprivatni sektor, izbor radničke brigade je vrlo važan postupak. Možete vjerovati oglašavanju na internetu ili savjetima prijatelja, ali imajte na umu da je najbolje odabrati ljude čiji ste rad vidjeli vlastitim očima. Koje mogućnosti su moguće? Svi popravci mogu obavljati:

1. Građevinsko poduzeće.
2. Privatni građevinski tim.
3. Jedinstveni učitelj.

Svaka opcija ima svoje prednosti i nedostatke. Na primjer, građevinska tvrtka ima dovoljno iskustva i jamči kvalitetu svog imena. Ali ako kontaktirate privatne radnike, možete uštedjeti novac. Izbor izvođača u cijelosti pripada vlasniku stana koji, nakon što je precijenio sve prednosti i nedostatke, mora donijeti pravu odluku. Ograničavamo se na jedan savjet: ako imate financijsku priliku, nemojte riskirati, upućujte se na iskusne stručnjake, tako da ne morate ponovno raditi sve.