Projektna dokumentacija uključuje ... Priprema i sastav projektne dokumentacije

Provođenje građevinskih projekata zahtijevaizrada posebne dokumentacije, prema kojoj se treba provesti rad stručnjaka. Njegova struktura, kao i postupak odobravanja, definirani su zakonom - na razini federalnih regulatornih akata. Glavni element odgovarajućeg skupa izvora je projektna dokumentacija. U nekim slučajevima može se nadopuniti radnim i tehničkim uvjetima. Koje su značajke razvoja projektne dokumentacije u građevinarstvu? Koji su glavni izvori prava kojima se njime upravlja?

Koja je projektna dokumentacija?

U projektnoj dokumentaciji (ilidizajn i procjena) obično se smatra skupom izvora, koji mogu uključivati ​​i tekstualne i grafičke materijale dizajnirane za određivanje popisa arhitektonskih, tehnoloških, konstruktivnih i inženjerskih rješenja korištenih u okviru građevinskog projekta.

Ovisno o složenosti zadataka koji suprije tvrtke, struktura relevantne dokumentacije može varirati. Njegov sastav ovisi o tome koji će stručnjaci biti uključeni u razvoj tih izvora.

Uloga projektne dokumentacije u gradnji

Zapravo, koja je procjena dizajna zadokumentacija? Njegova glavna uloga je prvenstveno u regulaciji procesa realizacije građevinskog projekta. Nadalje, priprema relevantne dokumentacije je zakonska obveza. Bez nje, nemoguće je prihvatiti izgrađenu imovinu. Slično tome, projektiranje i procjena dokumentacije potrebna je za rekonstrukciju ili rekonstrukciju zgrada i građevina.

Stoga su potrebni izvori.kako u pogledu zakonskih zahtjeva, tako i za provedbu posla izravno kao objektivno nužan izvor podataka koji omogućuju izgradnju zgrade ili građevine koja udovoljava utvrđenim kriterijima kvalitete, kao i unutar troškova koje odredi sudionici projekta.

Sustav projektne dokumentacije je zbirkaizvori, zapravo, odražavaju opće razumijevanje kupca i razvijatelja koncepta projekta, kao i utvrđivanje redoslijeda neprekinute i učinkovite ponude različitih elemenata građevinske infrastrukture. Važna uloga razmatranih izvora predodređuje potrebu uključivanja najukvalificiranijih stručnjaka u njihov razvoj, kao i pridržavanje posebnih algoritama.

Dakle, potrebno je obaviti relevantan radsamo one organizacije koje imaju dozvolu za rad na pripremi dokumentacije o kojoj je riječ. Razmotrite detaljnije tko može provesti svoj razvoj.

Tko razvija projektnu dokumentaciju?

Izradite procjene dizajnazapravo sam nositelj zahvata ili kompetentna osoba koju privlači on ili klijent. Ponekad fizičke osobe prema ugovoru. Na primjer, može biti iskusan inženjer.

Osoba koja je odgovorna za pripremudokumentacija također koordinira rad potreban za stvaranje odgovarajućih izvora. Osim toga, odgovoran je za kvalitetu dokumentacije, kao i za usklađenost s tehničkim propisima. Priprema projektne dokumentacije može u nekim slučajevima biti popraćena delegiranjem brojnih razvojnih funkcija drugim osobama koje imaju potrebnu stručnost.

Klijent predstavlja razvojnom programeru niz relevantnih izvora:

- urbanistički plan za gradilište ili projekt planiranja za područje koje će se koristiti kao dio građevinskog projekta;

- dokument koji odražava rezultate inženjerskih istraživanja ili, ako nisu spremni, zadatak njihove provedbe;

- tehnički uvjeti, ako je za osiguravanje funkcioniranja građevinskog objekta potrebna tehnološka povezanost.

Razmotrite što su zahtjevi za sastavpoglavlja relevantne dokumentacije koja se koristi u građevinskim projektima, u rješavanju problema rekonstrukcije i remonta različitih građevina i objekata.

Zahtjevi za strukturu projektne dokumentacije

Glavni izvor prava, koji je napisanzahtjeve koje projektna dokumentacija objekta mora ispuniti - Zakon o urbanizmu Ruske Federacije. Također se navodi da zahtjeve za te izvore utvrđuje vlada Ruske Federacije. U praksi, sastav dijelova projektne dokumentacije namijenjene izgradnji, obnovi i remontu uglavnom je određen Uredbom Vlade RH br. 87, donesenom 16. veljače 2008. godine. Osim toga, kriteriji utvrđeni ovim pravnim izvorima u mnogim slučajevima koreliraju s odredbama Pravilnika o urbanizmu.

Norme sadržane u Uredbi br. 87 primjenjuju se ako se priprema projektna dokumentacija u odnosu na predmete koji:

- imaju svrhu proizvodnje;

- koje karakteriziraju neproizvodne svrhe;

- su linearni.

Razmotrimo sada kako se u Rezoluciji br. 87 određuje sastav projektne dokumentacije. Usklađenost s tim zahtjevima ključan je uvjet za uspješan razvoj tih izvora.

Sastav projektne dokumentacije

U skladu s Uredbom br. 87, propisno sastavljena projektna dokumentacija obuhvaća 12 odjeljaka. U njihovoj su strukturi prisutni:

- objašnjenje;

- dio s rasporedom zemljišta;

- dokument koji odražava popis arhitektonskih rješenja;

- odjeljak o konstruktivnim, kao i prostorno-planskim građevinskim rješenjima;

- dokument koji odražava informacije o inženjerskoj infrastrukturi, mrežama podrške, popisima tehničkih mjera, sadržaju različitih tehnoloških rješenja;

- odjeljak koji objašnjava suštinu projekta izgradnje;

- dokument koji odražava suštinu projekta o organizaciji onih radova koji su povezani s rušenjem objekata kapitalne izgradnje, ako je taj postupak potreban;

- dio koji predstavlja popis aktivnosti vezanih uz zaštitu okoliša;

- odjeljak o mjerama kojima je cilj osigurati pristup osobama s invaliditetom;

- Dokument koji odražava popis mjera usmjerenih na poboljšanje energetske učinkovitosti objekata;

- procjene koje odražavaju podatke o objektima kapitalne izgradnje;

- druge dokumente, čije je uključivanje u projektnu i procjenu dokumentacije propisano zakonom.

Može se primijetiti da odjeljak odražava informacijeo inženjerskoj infrastrukturi, uključuje nekoliko pododjeljaka, naime, izvore koji otkrivaju podatke o sustavima: električna energija, opskrba vodom, odvodnja, grijanje, ventilacija, klimatizacija, opskrba plinom, komunikacije.

Također u strukturi ovog odjeljka trebabiti prisutan pododjeljak, daje informacije o tehnološkim rješenjima. Važno je napomenuti da, sukladno Pravilniku o urbanizmu, ispravno izrađena projektna dokumentacija uključuje dijelove predstavljene u nešto drugačijoj strukturi. Konkretno, pretpostavlja uključivanje u dotične izvore odjeljka koji odražava informacije o osiguravanju potrebne razine sigurnog rada gradilišta, što zauzvrat nije predviđeno Rezolucijom br.

U slučaju da projektna dokumentacija zahtijevauključivanjem drugih dijelova koji nisu definirani kao obvezni elementi u zakonodavstvu, njihov popis je utvrđen u sporazumima između nositelja relevantnih izvora i kupca. Može se primijetiti da bi neki od onih dijelova dokumentacije koji su definirani zakonom trebali biti uključeni u njega samo ako se projekt izgradnje provodi na teret proračunskih organizacija. Njihov specifičan popis nalazi se u Rezoluciji br.

Može li se sastaviti za pojedine fazeizrada projektne dokumentacije? Dokumentacija, projekt opisan u njoj, doista se može razmatrati u kontekstu određenih razdoblja provedbe plana izgradnje. U ovom slučaju, u zadatku izrade projekta bilježi se potreba za razvojem zasebne skupine izvora za svaku fazu. Istodobno, ovaj postupak je potkrijepljen posebnim izračunima koji potvrđuju mogućnost praktične provedbe pojedinih projektnih odluka u okviru građevinskog projekta u fazama.

Osim toga, dokumentacija korištena uu određenim razdobljima izgradnje, razvija se u propisanom iznosu. Njegova struktura sa stanovišta osnovnih elemenata, kao i prisutnost dionica, moraju biti u skladu sa zahtjevima iz Uredbe br.

Svrha radne dokumentacije

Dakle, smatrali smo to kvalitativnoIzrađena projektna dokumentacija uključuje, kao i njezine glavne značajke. Međutim, u praksi, ovaj skup izvora kako bi se regulirali građevinski radovi, u pravilu, nadopunjuje i druga vrsta dokumentacije - rad. Bit će korisno proučiti njegove značajke.

Može se primijetiti da Uredba br. 87 nije jasnauređuje redoslijed kojim će se razvijati radna komponenta izvora za provedbu projekta. Mjerodavni pravni akt utvrđuje da on, kao i projektna dokumentacija, sadrži i tekstualne i grafičke dokumente. Na primjer, crteži, razne specifikacije.

Načelno, projektna i radna dokumentacijamože se stvoriti istovremeno. Sastav i strukturu drugog u općem slučaju određuje naručitelj ili investitor, ovisno o pojedinostima tih ili onih odluka navedenih u projektnoj dokumentaciji. Odgovarajući parametri mogu se zabilježiti u zadatku koji se šalje razvijatelju razmatranih izvora.

Glavni elementi radne dokumentacije su crteži, specifikacije i drugi dokumenti koji ih nadopunjuju. Na njihovoj osnovi, provedba onih odluka koje je projekt dao.

Tehnički uvjeti kao dio građevinske dokumentacije

Sljedeći najvažniji tip izvora koji mogudopuniti projektnu dokumentaciju - tehničke uvjete. Bit će korisno razmotriti njihove specifičnosti. U određenoj mjeri, primjena tehničkih uvjeta također je uređena Uredbom br.

- ispunjenje projektne dokumentacije zahtijeva veći popis zahtjeva koji odražavaju pouzdanost i sigurnost objekata s obzirom na popis utvrđen regulatornim aktima;

- relevantni zahtjevi nisu definirani u propisima.

Tehničke specifikacije treba razviti upostupkom utvrđenim zakonom. U praksi je određuje nadležno tijelo - Ministarstvo graditeljstva i stanovanja Ruske Federacije u koordinaciji s drugim saveznim tijelima Ruske Federacije.

Dakle, projektna dokumentacija uključujeradnu dokumentaciju u slučajevima propisanim zakonom, kao iu prisutnosti određenih sporazuma između kupca i nositelja relevantnih izvora. U nekim slučajevima, dopunjena je tehničkim specifikacijama, koje se također stvaraju na način koji je odredio zakonodavac.

Struktura projektne dokumentacije prema Rezoluciji broj 87

U skladu s odredbama Uredbe br. 87, izrada projektne dokumentacije podrazumijeva uključivanje tekstualnih i grafičkih elemenata. Prvi bi trebao odražavati:

- informacije o građevinskom objektu;

- opisi različitih rješenja, posebno tehničkih;

- objašnjenja, potrebna upućivanja na regulatorne i druge izvore koji se koriste u pripremi dokumentacije;

- izračune koji opravdavaju odluke donesene tijekom razvoja projekta.

Odgovarajuća rješenja vizualno se prikazuju u grafičkom dijelu projektne dokumentacije. Za to se može koristiti:

- crteži;

- grafičke sheme;

- planove;

- ostale potrebne dokumente u grafičkom obliku.

Izrada projektne dokumentacijestjecanje oba tipa elemenata, i tekstualnih i grafičkih, treba provoditi uz uvažavanje organizacije koja obavlja relevantni posao, zahtjeve zakonodavstva o državnim tajnama. Način sastavljanja određenih elemenata razmatrane dokumentacije uređen je pravilima koje je utvrdilo Ministarstvo graditeljstva i stanovanja Ruske Federacije.

Pregled dokumentacije

Dakle, smatrali smo da je projektna procjenadokumentacija uključuje u skladu s kojim se pravnim normama sastavlja. Također će biti korisno proučiti jedan od najvažnijih aspekata njegove primjene - državni pregled tih izvora.

Razmatrani postupak provodi se u svrhustvaranje građevinskih objekata u skladu sa zahtjevima važećih propisa iz različitih područja, uključujući i one koji imaju za cilj osiguranje poštivanja prava građana i organizacija u različitim pravnim odnosima. Projektna i procjenjivačka dokumentacija treba se ispitati u skladu s urbanističkim kodeksom Ruske Federacije, kao i Federalnim zakonom br. 337, usvojenim 28. studenog 2011. godine. Relevantni postupak provode nadležna državna tijela.

Međutim, kada se priprema za to, građevinska tvrtkamogu se prijaviti za usluge privatnih subjekata koji mogu pružiti podršku za predmetno ispitivanje. U čemu je suština ove usluge?

Održavanje državnog pregleda građevinske dokumentacije

Podrška za ispitivanje projektne dokumentacije najčešće uključuje:

- provođenje nedržavne stručnosti u skladu s kriterijima, općenito relevantnim za one koji upravljaju nadležnim tijelima;

- reviziju pojedinih dijelova dokumentacije radi utvrđivanja nedostataka u njima, utvrđivanja stupnja usklađenosti s utvrđenim zahtjevima zakonodavstva;

- priprema potrebnih materijala za prijenos dokumenata državnom tijelu koje provodi ispitivanje.

Mnoge tvrtke također nude svojim klijentimasavjetodavna podrška izravno u razdoblju njihove interakcije s odjelima koji provode državni pregled dokumentacije. Stručnjaci preporučuju kontaktiranje tvrtki koje su spremne za provedbu pravne i organizacijske, te savjetodavne podrške za izradu projektne dokumentacije. U svim navedenim aspektima, pomoć iskusnih stručnjaka može biti korisna za poduzeće koje provodi građevinski projekt.