Potpora hipotekom: značajke, potrebni dokumenti i preporuke

Subvencioniranje hipotekarnih kredita -razvijen socijalni program koji djeluje u okviru ruskog zakonodavstva i ima za cilj poboljšanje životnih uvjeta slabih prihoda i velikih obitelji. Važno je shvatiti da samo oni koji zaista trebaju tu pomoć mogu se obratiti pomoći ovom programu. U ovom ćemo članku govoriti o tome kakav je to program.

Subvencija, hipoteka, državna potpora - ssve te pojave sve više susreću ruski građani, jer to je dobra prilika za poboljšanje njihovih uvjeta stanovanja. Država provodi programe za pomoć potrebitima za kupnju vlastitih četvornih metara.

Važno je shvatiti da novac zaprovedba programa dodjeljuje se iz federalnog ili regionalnog proračuna. Stoga je cijeli proces registracije strogo nadziran od strane nadležnih tijela, uključujući temeljito ispitivanje podnesenih dokumenata.

Opća ideja hipotekarnih kredita uz subvenciju

Većina Rusa rješava probleme stanovanjas ovom vrstom kreditiranja. Zahvaljujući državnoj potpori, zajmoprimci koji čine hipoteku mogu računati na nižu cijenu. Može se izraziti ni u nižoj kamatnoj stopi iu fiksnom iznosu koji se prenosi na račun dužnika, koji mora potrošiti samo za otplatu postojećeg duga.

Ako je riječ o dobivanju subvencije, ondaIzvorna pravila plaćanja mogu se malo promjeniti na diskreciju regionalne vlasti. Ako je potrebno, banka ima punu mogućnost tražiti dodatnu dokumentaciju ili postaviti dodatne uvjete. Subvencije za hipoteke za mlade obitelji su najčešći tip državne potpore, pod kojima država zauzima 40% ukupnih troškova kupljenog stana ili kuće. Ovaj program je u funkciji od 2012., a danas ga koriste tisuće ruskih građana.

Vrijednost subvencija

S razvojem kreditnog sustava, većinaorganizacije su donekle pojednostavile uvjete za dobivanje kredita potrošača, kao i hipoteke smanjenjem kamatne stope. Međutim, u stvari ispada da nije lako platiti takav veliki dug. Osim toga, hipoteke su dugoročni krediti, a ni jedna osoba ne može izračunati sve moguće poteškoće u životu. Stoga je takva pomoć kao i subvencija za otplatu hipoteke značajna za mnoge obitelji. No, svatko ne može koristiti ovu povlasticu.

Tko može očekivati ​​primanje subvencija?

Zatraži subvenciju hipotekesamo oni građani koji stvarno trebaju. Zahtjevi kandidata za svaki državni program. Oni koji mogu očekivati ​​dobivanje subvencija uključuju:

1. Velike obitelji.
2. Vojno osoblje, uključujući građane, koji su sudjelovali u neprijateljstvima.
3. Građani s teškoćama u razvoju.
4. Mlade obitelji u potrebi.
5. Osobe koje imaju dokumentirane dokaze da nemaju odgovarajuće društvene životne uvjete.

Potvrda značajke

Ovisno o regiji su postavljeniodređena pravila za dobivanje subvencija za isplatu dijela obveza hipotekarnih kredita. I iako ne bi trebalo postojati velike razlike, prije slanja dokumenata preporučuje se razjasniti sve uvjete za dobivanje subvencija. Za početak, socijalni radnici su dužni provjeriti sve dostavljene dokumente. Važno je napomenuti da je hipoteka specifična vrsta pozajmljivanja, tako da svako kašnjenje u prethodno sklopljenim ugovorima može nepovoljno utjecati na odluku o subvencioniranju. U tom slučaju prihvaćaju se podaci KI (kreditna povijest) za opće informacije.

Kako dobiti subvenciju hipoteku?

Vladina potporasubvencije, usmjerene na djelomičnu otplatu hipotekarnog duga. Ako ga usporedimo s ukupnim iznosom duga, takva financijska potpora neće pokriti ni polovicu troškova, no valja shvatiti da će svaka pomoć u takvom teškom zadatku znatno olakšati teret građana. Subvencija hipotekom za svaki program ima svoju. Čak i nakon dobivanja pomoći od države, dužnik mora nastaviti ispunjavati svoje obveze da vrati zajam ispravno.

Da bi se nastavila registracija subvencija,podnositelj zahtjeva mora doći u bankovnu ustanovu i napisati izjavu. Zatim morate prikupiti potrebni paket dokumenata, koji nužno smatraju socijalni radnici. Izuzetno je važno osigurati da se sve potvrde izdaju u skladu s navedenim zahtjevima.

Koje dokumente treba prikupiti?

Potpora za otplatu hipoteke izdana je samopotrebni građani. Stoga, prije nego što dobijete pomoć, dužnik ga mora dokazati. Na prvi pogled izgleda da će dizajn zahtijevati puno vremena i truda. No, kako bi se odobrila hipoteka, zajmoprimac treba sastaviti standardni set dokumenata koji su poznati svakoj osobi koja ikada izdaju potrošački zajam. Obvezni popis uključuje sljedeće dokumente:

1. Zahtjev za hipotekarno kreditiranje i subvencije.
2. Putovnica građanina Ruske Federacije.
3. Snils.
4. INN.
5. Izvornik i kopiju vojne iskaznice ako je muškarac manji od 27 godina.
6. Dokumenti koji se odnose na brakove: svjedodžba o braku / razvod, registracija ugovornih obveza.
7. Djetetov rodni list (za obitelji s djecom).
8. Ovjerena kopija zapisa o radu.
9. Potvrda o potvrdi o prihodima u obliku banke ili konvencionalnog 2-NDFL.

Važno je napomenuti da pri odabiru banke u kojoj je moguće koristiti subvencije, potrebno je prethodno dobiti informacije o dodatnim zahtjevima.

Maternalni hipoteka

Ako utječe pitanje subvencijauzimajući hipoteku za mladu obitelj, onda je prvi oblik državne pomoći da dobije matični kapital Prema ovom programu, nakon pojave drugog djeteta, svaka obitelj dobiva obiteljsku svjedodžbu. Njegova namjena je namijenjena rješavanju određenih problema, tako da gotovina nije moguća, ta vrsta podrške može se također pripisati subvencijama za djecu. Hipoteka se može ugasiti majčinski kapital, ili bolje, to omogućava djelomičnu isplatu kredita za stanovanje.

preporuke

Pa, ako imate prijatelje koji su nedavno napravilisubvencija za hipotekarni zajam. Oni mogu predložiti neke nijanse koje će vam pomoći da dobijete pozitivan odgovor od nadležnih tijela i iskoristite državnu potporu. Uostalom, kao što znate, trošak proračunskog novca izvodi se pod strogom kontrolom. Subvencija hipotekom neće se izdati bez provjere svih dostavljenih dokumenata. Kandidati moraju jasno ispuniti zahtjeve hipoteke. Red čekanja subvencija još je jedna važna značajka ove vrste državne potpore. Nisu svi građani koji mogu podnijeti zahtjev za pomoć mogu biti primljeni prikupljanjem potrebnih dokumenata. Godišnje se izdvaja samo određeni iznos za otkazivanje hipoteke. Ponekad subvencija mora čekati više od jedne godine.

Sumirajući mnoge savjete građana koji su već dobili takvu pomoć od države, možemo izdvojiti neke od najpopularnijih:

1. Važno je računati vašu financijsku snagu.tako da u budućnosti neće biti nepredviđenih okolnosti, a manja je pojava duga na dužničke obveze. Subvencija hipotekom će platiti samo dio duga. Mnoge mlade obitelji, puni entuzijazma, čine ovu pogrešku. Nakon toga, pokazalo se da mnoge obitelji jednostavno nisu fizički spremne iz različitih razloga, u skladu s njihovom financijskom situacijom, izvršiti mjesečne uplate potrebnog iznosa.
2. Što se termin kredita koristi, to više povjerenja možete dobiti od apsolutno bilo koje banke.
3. Ako je moguće potvrditi primitakdodatni prihod, onda biste ga svakako trebali koristiti. Tako, na primjer, ako jedan od članova obitelji iznajmljuje drugu kuću i dobije prihod od njega, tada možete sklopiti ugovor o zakupu između stanodavca i stanara.

zaključak

Važno je upamtiti to prilikom sklapanja ugovoraapsolutno svaka banka preuzima rizik, čak i ako se hipotekarna subvencija koristi za otplatu dijela duga. Potencijalni zajmoprimci kojima je odobrena državna potpora za jedan od programa također mogu biti odbijeni. Osim toga, svi potencijalni korisnici kredita za kupnju kuće trebaju biti oprezni pri odabiru kreditne institucije. Najbolje je kontaktirati provjerene banke koje imaju pozitivne recenzije i popularnost među kupcima u Ruskoj Federaciji.