/ / Zašto privatizirati stan u Rusiji?

Zašto privatizirati stan u Rusiji?

Privatizacija je proces s kojimpoznat mnogim građanima Ruske Federacije. Do danas, većina stambenih nekretnina je privatizirana. Ali zašto ljudi to rade? Što može zahtijevati privatizaciju? Gdje je izdana? Koje poteškoće mogu nastati? Dalje će se govoriti o tome zašto privatizirati stan. Sve značajke i nijanse postupka opisani su u nastavku. Zapravo, nije tako teško shvatiti koliko se čini. No, s pogrešnim postupcima, privatizacija daje puno problema. Korak-po-korak podučavanje koje se posvetio pozornosti u nastavku pomoći će da ideja ide u život bez poteškoća.

zašto privatizirati stan

definicija

Mnogi se pitaju zašto privatizirati stan. Da biste odgovorili na ovo pitanje, potrebno je razumjeti koji se proces razmatra.

Privatizacija je postupak registracije.nekretnine (u našem slučaju, stanovanje) u privatnom vlasništvu. Obično podrazumijeva transformaciju državne imovine u privatne. Tijekom postupka stanari postaju vlasnici prostora. Ali zašto to trebaš? Koji su pro i kontra privatizacije?

Ono što daje privatizaciju

Odgovor nije tako težak. Posebno sada, kada je jasno koji postupak se raspravlja. Zašto trebate privatizirati stan?

Nakon ponovnog izdavanja javnog stanovanja u Zagrebuprivatno vlasništvo svojih stanara postati puni vlasnici imovine. Dobivaju slobodu djelovanja. To znači da možete raditi bilo što sa stanjem: dati, prodati, ponovno registrirati za drugu osobu, otuđiti. Na teritoriju prostorije možete upisati i upisati sve osobe.

Drugim riječima, privatizacija vam omogućuje da dobijetevlasništvo vlasništva. U stanu možete raditi različite operacije. Zašto privatizirati? Da bi građani stekli vlastitu stambenu imovinu bez troškova.

zašto trebate privatizirati stan

Bez privatizacije

Da biste razumjeli zašto privatizirati stan,također morate razumjeti razliku između vlastitog i općinskog stanovanja. Već je jasno što će stanari prava imati nakon privatizacije. A što im je bilo dopušteno prije ovog procesa?

Samo živjeti. Bez privatizacije vlasnik stana bit će država. Građani registrirani na teritoriju ne mogu obavljati transakcije sa stanom. Mogu živjeti samo na području određenog stana. Također, propisane osobe u dužnostima su plaćanje komunalnih usluga. Ali za održavanje i popravak stambene odgovornosti države.

Prednosti privatizacije

Zašto moram privatizirati stan? Treba odmah primijetiti da građani imaju pravo na besplatnu provedbu ove prilike samo jednom. Nakon toga morat će se uplatiti sudjelovanje u tom procesu.

Među prednostima privatizacije su:

  • mogućnost slobodnog vlasništva nad stanovima;
  • sloboda djelovanja s stambenom imovinom;
  • pravo registriranja bilo kojeg građanina na teritoriju;
  • bez naknade za najam;
  • banke će moći izdati zajam uz jamčevinu;
  • imovina će biti naslijeđena.

Drugim riječima, slobodna privatizacija je kao dar države. Povjerenje u budućnost i krov nad glavom.

kontra

Ali ljudi i dalje temeljito proučavaju odgovorpitanje zašto privatizirati stan. Uostalom, ovaj proces ima vrlo jake zakonske posljedice. Privatizacija također ima negativne strane.

zašto privatizirati stan u Moskvi

Koje? Među njima su:

  • potreba za održavanjem stanovanja;
  • rizik od duga.

Možda je prva točka koja smeta stanovništvu.najčešće. Osim toga, neki smatraju da je privatizacija jedan od načina da se obitelj nepriklada. Konkretno, s obzirom na činjenicu da će stan biti naslijeđen.

Načini privatizacije

Jasno je zašto privatizirati stan u Moskvi i drugim regijama. Tako građani mogu dobiti imovinu u svojoj imovini bez sudjelovanja u državnim programima i bez ikakvih troškova.

Važno je shvatiti da postoji nekoliko načina privatizacije. Među njima je uobičajeno izdvojiti:

  • izravna privlačnost gradskoj upravi;
  • parnica.

Najčešće u praksi dolazi do prvog scenarija. Ali i kroz sudove, ponekad morate djelovati. Na primjer, to je moguće u slučaju stanova namijenjenih vojsci.

Vojna i privatizacija

Zašto privatizirati stan dobiven od Ministarstva obrane? Tako da obitelj ili vojni muškarac ima svoje stanovanje, koje on može raspolagati po vlastitom nahođenju. Ovo je sasvim uobičajeno.

Redovita privatizacija često ide bezkomplikacije. Ali ako govorimo o apartmanima za vojsku, morat ćete se pripremiti za odlučujuće postupke. Nekretnina od Ministarstva obrane da privatizira nije tako lako.

Glavni je problem takavapartmani obično nisu vlasnik, društvo za upravljanje. U nekim slučajevima stanovanje nema tehničku ili katastarsku putovnicu. Sve to vodi do nemogućnosti privatizacije. Ali sve to nije razlog za očaj.

Zašto je potrebno privatizirati stan kroz sudove? Zaštititi svoja zakonska prava za provedbu zadatka. Privatizacija kroz sudove gotovo se nikada ne događa s civilima.

zašto trebate privatizirati stan

Pravne zabrane

Jasno je zašto privatizirati stan. No, prije podnošenja prijave, građanin mora razumjeti jednu važnu činjenicu - ne može se sve stambeno zbrinjavanje ponovno registrirati kao privatno vlasništvo.

Koje su zakonske iznimke u praksi? Prema zakonu u Rusiji ne može se privatizirati:

  • hitna nekretnina;
  • apartmani smješteni u zatvorenim vojnim kampovima;
  • hostel za vojno osoblje.

Zabranjeno je i stanovanje koje je proglašeno neprikladnim za stanovanje. Svi drugi stanovi obično se mogu privatizirati bez puno poteškoća. Glavna stvar je ispravno pripremiti za taj proces.

Rok za prijavu

Zašto privatizirati stan u Rusiji? Tako građani mogu dobiti imovinu bez ikakvih dodatnih troškova. Koliko traje ovaj postupak?

Nema definitivnog odgovora. Sve ovisi o situaciji i pripremi građana. Često je rok za razmatranje zahtjeva 30 dana. To prethodi zbirka potrebnih radova.

O registraciji će se potrošiti još 5 dana.naslov djela. Dakle, privatizacija s idealnom pripremom trajat će oko dva mjeseca, ali u praksi taj proces kasni godinama.

Podrobne upute o privatizaciji

Zašto trebate privatizirati stan? Odgovor na ovo pitanje više nije tajna. Daleko važnija nijansa je izravni postupak registracije stanova u privatnom vlasništvu.

zašto privatizirati stan u Rusiji

Građanin je dužan slijediti sljedeće korake nakon odlučivanja o privatizaciji stanovanja:

  1. Prikupiti paket dokumenata potrebnih za privatizaciju.
  2. Prijavite se gradskoj upravi s izjavom o transformaciji stana u privatno vlasništvo. Pričvrstite na papir za pripremu zahtjeva.
  3. Pričekajte odgovor od administracije.
  4. Zaključiti sporazum o privatizaciji.
  5. Izdavanje dokumenata na imovini.

Ovaj postupak se odvija u praksi. Ako je državljanin protupravno odbacio privatizaciju, morat će se dodatno prijaviti na sud, nakon čega na temelju sudske odluke dobiva dokumente o vlasništvu stanovanja.

Tko ima pravo

Privatizacija je dozvoljena samo stanovima u kojima je registriran građanin. Prema zakonu, svi su stanari uključeni u privatizaciju. Ali ako žele, mogu napustiti proces.

Što to daje? Stanovnici koji odbijaju privatizaciju neće imati udio u stanu. Unatoč tome, oni imaju pravo boravka na određenom području na temelju ugovora o socijalnom najmu.

Treće strane ne mogu sudjelovati u privatizaciji. Odbijanje procesa ne može biti osoba mlađa od 14 godina. No, u ovom slučaju, građani zadržavaju pravo na slobodnu privatizaciju stanovanja u budućnosti.

zašto privatizirati stan dobiven od Ministarstva obrane

dokumenti

Kako privatizirati stan? Da biste to učinili, morate slijediti upute. Posebnu pozornost treba posvetiti prikupljanju dokumenata.

Danas, pri prijavi za privatizaciju, građani će trebati sljedeće radove:

  • pisani zahtjev;
  • putovnice svih sudionika;
  • socijalni ugovor o zapošljavanju;
  • katastarska putovnica;
  • tehnička putovnica;
  • izvadak iz kućne knjige;
  • potvrdu od BTI;
  • odbijanje sudjelovanja u privatizaciji (ovjerena od strane javnog bilježnika);
  • potvrde o rođenju maloljetnih stanovnika;
  • braka / razvod braka (ako je primjenjivo);
  • izvadci koji ukazuju na to da sudionici nisu prethodno privatizirali;
  • kopija stanja računa stana.

Ako građani odluče uklonitimaloljetnici iz sudjelovanja u privatizaciji, morat će dodatno donijeti dopuštenje od tijela za skrbništvo. Bez ovog dokumenta da se shvati ideja neće funkcionirati.

Vlasništvo stana

Posljednja faza je upis vlasništva nad stanom. Da bi to učinili, građanin će se morati prijaviti u katastarsku komoru ili Rosreestr. Za realizaciju ideja u životu morat će donijeti:

  • prijava;
  • stara katastarska putovnica;
  • sporazum o privatizaciji;
  • putovnice svih sudionika.

Nakon prihvaćanja relevantnog zahtjeva građaninu će dobiti izvuci o prihvaćanju dokumenata. Uz to ćete se morati vratiti u određeno vrijeme i pokupiti potvrdu o vlasništvu nekretnina.

zašto morate privatizirati stan preko suda

rezultati

Zašto privatizirati stan? Da bi stanovništvo moglo dobiti vlasništvo nad stanom u kojem živi jedna ili druga obitelj. Kako provesti ovaj postupak je ranije opisano. Da biste to učinili pravilnom pripremom, vrlo je jednostavno.

Privatizacija je proces koji mnogo interesa. U Rusiji danas, oni su zbunjeni većina stanovništva. Zanemari priliku da se dom ne bude vlasnik.

Pročitajte više: