/ / Socijalna hipoteka u Kazanu. Socijalna hipoteka za mlade obitelji

Socijalna hipoteka u Kazanu. Socijalna hipoteka za mlade obitelji

Hipoteka - vrsta zajma, pod kojima je klijentstječe nekretnine i obvezuje se vratiti dug u određenom roku. Kao osiguranje za obavljanje obveze, imovina postaje obećana banci. Kupac može također hipoteku druge nekretnine. Uvjeti ove vrste zajmova u Rusiji su prilično strogi. Dakle, vlada, zajedno s bankama, nudi svojim građanima određenu kategoriju građana svojim programima održavanja. Više pojedinosti o tome što je socijalna hipoteka u Kazanu, uvjeti za njezinu primitku ćete naučiti iz ovog članka.

Značajke

Stanovanje na socijalnu hipoteku je osiguranonezaštićene kategorije građana koji nisu u mogućnosti samostalno kupiti stan na komercijalnom programu. Glavna je razlika u malom trošku od 1 kvadrata. m stambenog prostora. Zajmoprimci ne moraju uštedjeti novac za kupnju stana mnogo godina. Oni mogu ući u kuću odmah nakon registracije kredita i registrirati članove obitelji. Druga prednost je dodatna jamstva koja osiguravaju banke i vlada. Kreditna organizacija pažljivo provjerava sve dokumente, osigurava život dužnika i imovine, kamatna stopa za uslugu ne mijenja se do kraja ugovora.

socijalna hipoteka u Kazanu

Socijalna hipoteka za državne službenike (Kazan) pruža se pod sljedećim uvjetima:

  • sudionici mogu biti zaposlenici državnih poduzeća, kao i oni koji djelomično financiraju;
  • za jednu osobu koja živi u stanu mora imati najmanje 18 četvornih metara. m;
  • maksimalni zajam iznosi 28 godina;
  • zajam se odobrava kamatnom stopom od 7%;
  • postoji mogućnost da se dobije zajam bez predujma.

Popis zahtjeva je diktiran ne samo od komercijalnihbanaka, ali i vlasti. Prvi može nametnuti ograničenja o državljanstvu, boravištu i radnom iskustvu itd. Zahtjevi vlasti odnose se na više nekretnina i njihovu lokaciju.

Glavni nedostatak hipoteke je značajanpreplata, koja može premašiti 100% ili više. To uključuje i provođenje banke za usluge, pružanje usluga, mjesečne isplate osiguranja, itd.

detalji

Društvena hipoteka u Kazanu je osiguranau okviru projekta Salavat Cooper. Na području stambenog kompleksa u regiji Kirov raspoređen je 400 hektara, na kojem će se graditi 1,4 milijuna četvornih metara. m stambenog prostora. Ovdje živi više od 50.000 ljudi koji mogu koristiti razvijenu infrastrukturu: 22 vrtića, 7 škola i nekoliko poliklinika. Ukupno u 2014. godini pušteno je u pogon 6,5 tisuća stanova ukupne površine više od 380 tisuća četvornih metara. Plan za 2015 - 5649 stanova s ​​površinom od više od 345 tisuća četvornih metara. metara.

kako dobiti socijalnu hipoteku

U okviru saveznog programa "Stanovanje" pružene su sljedeće usluge:

  • socijalna hipoteka za mlade obitelji;
  • pružanje zemljišta;
  • osiguranje stanovanja za specijaliste u selu;
  • ispunjavanje državnih obveza za pružanje nekretnina određenim kategorijama građana.

Tko je dostupan hipoteku?

Pitanje pružanja građana s stambenim je akutno uKazan i Tatarstan. No, u tim područjima postoje neke nijanse pružanja usluge. U skladu sa zakonom, državna potpora mogu koristiti osobe koje trebaju poboljšati životne uvjete koji su registrirani, kao i osobe koje rade u organizacijama koje su izvršile injekcije novca. Postoji još jedan problem u Kazanu: komunalna zemljišta gotovo su potpuno korištena, gradnja se obavlja na mjestu rušenja kuće ili u industrijskoj zoni.

vrste

Za stanovnike Kazana i Tatarstana postoje podtipovi programa "Socijalna hipoteka":

  • "Apartman za mlade učitelje."
  • "Hipoteka za mlade obitelji."
  • "Apartman za mlade".

Razmotrimo detaljnije svaku od njih.

socijalna hipoteka za mlade obitelji

Stan za učitelje

Podržati početnike koji su mlađi35 godina, razvijen je poseban postupak za odobravanje isplata naknade. Sudionici mogu dobiti subvenciju u roku od 10% od troškova stanovanja za plaćanje početne uplate. Ovaj novac se pruža u slučaju da je zaposlenik radio na mjestu više od godinu dana i obvezuje se da će raditi još 5 godina na istom mjestu.

Socijalna hipoteka za mlade obitelji

Supružnici koji su mlađi od 35 godinaimaju pravo podnijeti subvenciju u roku od 35% troškova stanovanja, a obitelj u kojoj je barem jedno dijete - 40%. Stambeni objekt mora odgovarati standardu: 18 četvornih metara. m po članu obitelji. Maksimalna dob oba supružnika je 34 godine. Obitelj mora biti upisana u registar stambenog zbrinjavanja, a također ima i iznos koji prelazi iznos subvencije koja se pruža u okviru programa "Socijalna hipoteka".

Gdje podnijeti zahtjev za registracijuna subvenciji? U mjesnoj izvršnoj vlasti. Ako je odluka pozitivna, tada se sudioniku prenosi poseban certifikat, a sama subvencija prenosi se na partnerski bankovni račun.

socijalna hipoteka za državne zaposlenike Kazan

Hipoteka za mlade

Fighters studentske građevinske timove,proveo je 150 smjena, može dobiti hipoteku po cijeni stana. To je tri puta jeftinija od tržišne cijene. Više informacija možete pronaći na web stranici javne organizacije "Ruski studentski timovi".

Socijalna hipoteka u Kazanu pri rođenju

Kako bi se smanjio financijski teret obitelji,Državni program omogućuje plaćanje obrocima. To ovisi o početnom trošku stana, iznosu akumuliranog doprinosa i mjesečnom prihodu. Pod uvjetima programa, ako se dijete pojavljuje u obitelji nakon izdavanja kredita, dobiva materijalnu naknadu u visini ekvivalentnoj cijeni od 18 četvornih metara. m kupljeno stanovanje. No taj iznos ne bi smio premašiti neplaćeni dio duga.

Kako dobiti socijalnu hipoteku

Da biste dobili zajam, morate podnijeti banci zahtjev i kopije takvih dokumenata:

  • putovnice;
  • snils;
  • INN;
  • vojni ID;
  • rodni list djeteta;
  • dokumente o obrazovanju;
  • brak / potvrde o razvodu;
  • zapis o zapošljavanju (mora biti osiguran od strane poslodavca);
  • potvrde o prihodu.

socijalna hipoteka gdje ići
Osim toga, možda ćete trebati:

  • Potvrda o registraciji.
  • Kopije putovnica rođaka.
  • Pacijentske isprave roditelja.
  • Potvrde o smrti rodbine.
  • Dokumenti koji potvrđuju prisutnost drugih stvari (vikendice, automobili, zemljišta, vrijednosni papiri, itd.).
  • Kretanje na računima banaka u proteklih šest mjeseci.
  • Dokumenti koji potvrđuju pozitivnu kreditnu povijest: kopije plaćanja komunalnih plaćanja u posljednjih 6-12 mjeseci; ugovori o zajmu.

Zajedno s kopijama u trenutku podnošenja mora dostaviti izvornike.

socijalni hipoteka stan
Ako je budućni dužnik vlasnik tvrtke, ondapotrebno je osigurati banci dokumente koji potvrđuju održivost i dinamiku razvoja. Potvrda o registraciji, dozvola za obavljanje djelatnosti, dokumenti koji potvrđuju plaćanje doprinosa, izjave računa, kopije ugovora o zakupu itd., Bit će potrebni od PI-a.

Nerezidenti koji rade na teritoriju Ruske Federacije moraju dostaviti kopiju dozvole boravka i radne dozvole.

Nakon pregleda dokumenata, banka činiprethodna odluka. Ako je to pozitivno, klijent može nastaviti s odabirom određenog entiteta. Moraju ispuniti uvjete programa. Nakon odabira, dužnik mora prikupiti naslovne dokumente za procjenu stanovanja.

Daljnji postupak

Na temelju procijenjene količine stanovanja je formiranakreditna ograničenja. Ne čini više od 80-100% ove brojke. Budući da je socijalna hipoteka u Kazanu dugoročna vrsta pozajmljivanja, banka zahtijeva jamstva u obliku osiguranja od rizika gubitka radne sposobnosti, imovinskih prava ili imovine štete. Zatim klijent treba potpisati ugovor s bankom. Zajmoprimac se može upoznati sa svojim oblikom u fazi prikupljanja dokumenata. U nekim je slučajevima potrebno potpisati ugovor o prodaji, od kojeg hipoteka slijedi zakon. Osim toga, morate izdati i hipoteku - vrijednosnicu koja daje zajmodavcu pravo na primanje obveze. Završava postupak registracije državnih dokumenata. Evo kako dobiti socijalnu hipoteku.

stambene hipoteke

zaključak

Držite pod posebnim programimaomogućuje nekim kategorijama stanovništva da kupuju stanove na kredit. Zajam se osigurava 28 godina na 7% godišnje, pod uvjetom da osoba može platiti predujam. Da biste sudjelovali u programu, morate se registrirati kod državne uprave okruga i prikupiti paket dokumenata.

Pročitajte više: