/ / Registracija hipoteke: značajke

Registracija hipoteke: značajke

Glavna obilježja hipoteke jeosiguranje kolaterala. Dakle, izraz "hipoteka" odnosi se na zajam izdan za sigurnost imovine. Ova vrsta kredita određuje oblik hipoteke na kojoj je založno vlasništvo ostalo u vlasništvu dužnika. Međutim, u slučaju da dužnik ne ispuni svoju obvezu prema vjerovniku, vjerovnik postaje puni vlasnik zaloga, koristeći njegovo pravo na zadovoljstvo na račun prodaje imovine.

registracija hipoteke
Valja napomenuti da nije uvijek hipoteka izdana podzalog dužnikove imovine, u nekim slučajevima može biti hipoteka u kojoj će stečena imovina sudjelovati kao kolateral. Prijava u ovom slučaju se događa u trenutku stjecanja imovine navedene u ugovoru. To uključuje:

• Zemljište, osim zemljišta navedenih u članku 63. Federalnog zakona;

• nekretnine koje se koriste u poslovanju;

• stambeni ili dijelovi stambenih zgrada i stanova;

• garaže, vrtne kuće, vile i bilo koja druga struktura koja ima potrošačku vrijednost.

hipoteka bez kamata

Neki subjekti Ruske Federacijepružiti priliku za dobivanje različite vrste hipoteke. To je hipoteka bez kamata koja se dodjeljuje zaposlenicima javnog sektora koji trebaju bolje stambene uvjete. Postoji i mogućnost dobivanja takve hipoteke za obitelji s mnogo djece. Obitelji s mnogo djece mogu uključivati ​​one obitelji s troje ili više djece. Neke mlade obitelji također mogu imati koristi od dobivanja hipoteke bez kamata.

Vrlo često većina ljudi ima pitanjeo onome što je potrebno za hipoteku. Svaka banka, prije donošenja presude pri dobivanju hipoteke, prikuplja i provjerava dokumente koje je podnio dužnik. Obvezni su: putovnica, račun dobiti i gubitka, ovjeren od poslodavca, identifikacijski kod. Zajmoprimac će se tražiti da popunjava prijavu prihvaćenog uzorka, koju banka pregledava u određenom vremenu. U slučaju pozitivnog rezultata, dužnik stječe nekretnine. Unatoč činjenici da stečena imovina postaje vlasništvo dužnika, ona postaje hipoteka hipoteke.

što vam treba za hipoteku
Paket usluga mnogih bankarskih organizacija uključuje takvu uslugu: državnu registraciju hipoteke, hipoteku i ugovor o prodaji.

Svaka transakcija s nekretninama,podliježe obveznoj registraciji. To uključuje snimanje odgovarajućeg upisa u Jedinstveni državni registar. Da biste registrirali hipoteku, trebate pripremiti sljedeće dokumente:

• primjerak i izvornik hipoteke;

• Također je potrebno osigurati dokumente propisane ugovorom o hipotekama;

• dokument koji potvrđuje plaćanje državna dužnost.

Prikupljeni paket dokumenata i izjava,koje je napisao zalogodavac i zalogodavac, podnose se nadležnim tijelima kako bi postupak registracije hipoteke bio dovršen unosom upisa u registar. Registracija hipoteke traje mjesec dana od datuma podnošenja zahtjeva. To znači da nećete morati dugo čekati. U slučaju da se ne pronađe pogreška, možemo pretpostaviti da je registracija hipoteke dovršena.

Pročitajte više: