/ / Otplata hipoteke matičnim kapitalom: dokumentacija i opis postupka

Otplata hipoteke matičnim kapitalom: dokumentacija i opis postupka

Legislativno je definirala mogućnostkorištenje maternističkog kapitala za kupnju stanova. Sve banke koje se bave kreditnim hipotekama dužne su prihvatiti državne potvrde o plaćanju kamata i / ili kreditnom tijelu. Više detalja o načinu na koji hipoteka otplaćuje roditelj (dokumenti za FIU koji su potrebni za dovršenje i potvrdu transakcije također će biti navedeni).

definicija

Maternice capital (MSC) je sredstvo proračunasavezna razina, prenesena na FIU za provedbu mjera državne potpore. Kao potvrdu o pravu na primanje sredstava, sudionici programa dobivaju potvrdu državnog dužnosnika. Možete ga dobiti na lokalnoj udaljenosti od mirovinskog fonda Rusije u vašem prebivalištu.

Jedan od načina za brzo kupnju stanau imovini - je korištenje matičnog kapitala za isplatu hipoteke. Dokumenti potrebni za obradu transakcije prenose se u mirovinski fond Rusije, koji donosi odluku o korištenju sredstava MSK.

otplatu hipoteke glavnim kapitalnim dokumentima

Kako dobiti potvrdu?

Prije nego što razmotrimo kako otplata hipoteke provodi matični kapital, ispituju se dokumenti potrebni za obradu transakcije kako dobiti MSC certifikat.

Može primiti materijalnu pomoć državežena s kojom je drugo i kasnije dijete rođeno ili usvojeno. U istoj kategoriji su očevi koji su usvojili drugo dijete. Novac također može primiti i dijete koje je ostalo bez roditelja, nakon postizanja veće dobi. Obavezni uvjeti:

  • Obuka na redovnom odjelu.
  • Dob - do 23 godine.

Možete dobiti potvrdu u Odjelu za mirovinefond Rusije na pisanu prijavu roditelja. U dokumentu se mora priložiti kopija putovnice podnositelja zahtjeva, rodnog listića (usvajanja) svake djece. Mirovinski fond može zatražiti dodatne dokumente, osobito ako je podnositelj zahtjeva jedan otac. Tijekom mjeseca PRF ispituje dokumente i donosi odluku o izdavanju potvrde. Obavijest se šalje podnositelju zahtjeva u roku od 5 dana. U slučaju pozitivne odluke, dokument će naznačiti gdje i kada će biti moguće dobiti certifikat.

 koje dokumente isplaćuju hipoteku od matičnog kapitala

primjena

MSC-i se godišnje indeksiraju za inflaciju. Sredstva se mogu koristiti u cijelosti ili djelomično na više načina. Jedan od njih - poboljšanje životnih uvjeta. U tom smislu sredstva mogu biti usmjerena na kupnju (izgradnju) premisa na području Ruske Federacije. U istu svrhu, možete uzeti zajam od banke, a zatim izdati otplatu hipoteke od matičnog kapitala. Dokumenti potrebni za rad bit će proslijeđeni. Možete raspolagati sredstvima nakon 36 mjeseci nakon rođenja ili usvajanja drugog ili svakog sljedećeg djeteta. Kredit se može izdati kod majke ili oca.

Gdje početi

Sljedeći popis dokumenata za otplatu hipotekarnih dugova trebao bi biti dostavljen banci:

  • kopiju certifikata MSC.
  • putovnicu građana Ruske Federacije.
  • zahtjev za prijevremenu otplatu hipoteke (standardni oblik banke).

Banka bi također trebala naručiti potvrdu u kojojiznos duga iskazuje se glavnim dijelom duga i kamata. Ovdje možete dobiti potvrdu o vlasništvu nekretnina i ugovor o kupnji stana. Sljedeća faza je prijenos dokumenata u mirovinski fond.

popis dokumenata za otplatu hipoteke od matičnog kapitala

Povrat hipoteke glavnom kapitalu: dokumenti

Da biste vratili zajam javnim sredstvima, trebatepripremiti i dostaviti certifikate FIU-u. Potpuni popis dokumenata za otplatu hipoteke od matičnog kapitala prikazan je na internetskoj stranici mjesnog mirovinskog fonda Rusije. Kratki popis:

  • Izvorni certifikat o državnim potporama.
  • Kopija putovnice nositelja certifikata ili drugogdokument kojim se potvrđuje identitet osobe. Ako zahtjev podnosi supružnik (a), tada morate dodati i kopiju druge putovnice i svjedodžbe o braku. Ako zahtjev podnosi odvjetnik, morate dodati kopiju punomoći.
  • Kopija hipotekarnog ugovora s državnom registracijom.
  • Dokumenti koji potvrđuju mogućnost dobivanja sredstava od MSK od strane organizacije kreditora:
  1. za zajmoprimce čiji su zajmovi refinancirani od strane AHML, primjerak obavijesti o promjeni vlasnika hipoteke;
  2. za zajmoprimce čiji se zajmovi prodaju drugimaTvrtke - kopija pisma drugog vlasnika hipoteke. Obavijest o promjeni vlasnika hipoteke šalje se zajmoprimcu nakon refinanciranja zajma poštom.
  • Kopija potvrde o registraciji stanja vlasništva nad objektom.
  • Izvadak iz kućne knjige, osobni račun.
  • Obavijest o javnoj bilježnici o izdavanju zajedničkog stana (sa svim rezidentima), nakon uklanjanja tereta.
  • Potvrda banke o veličini salda duga s kamatama.

Evo nekoliko dokumenata za otplatu potrebnog hipotekarnog kapitala.

popis dokumenata za otplatu hipoteke od matičnog kapitala

Samo bez novca

Zakon propisuje da samo ubezgotovinsko da otplati hipoteku matičnog kapitala. Dokumenti za mirovinski fond Rusije osigurani su za dobivanje dozvole za nenovčani prijenos sredstava. Ali postoje iznimke od ovog pravila. Ako obitelj gradi kuću, onda čak i prije početka rada možete dobiti polovicu iznosa na bankovni račun. Za preostali iznos, morat ćete se obratiti mirovinskom fondu Rusije i osigurati paket dokumenata za otplatu hipoteke od matičnog kapitala. U tom slučaju, između tranše trebalo bi trajati najmanje šest mjeseci. Osim toga, trebate pripremiti dokumente koji potvrđuju trošak izvršenog posla: ugovore s izvođačima, izvedene radnje.

Kako je otplata hipoteke maternice kapitala?

Dokumenti za izvršenje izjave o zbrinjavanjusredstva se prenose u teritorijalni ured Mirovinskog fonda. Zaposlenik je dužan dostaviti potvrdu o broju i datumu donošenja dokumenta, njegovom punom imenu i položaju. U roku od mjesec dana donosi se odluka o odobrenju ili odbijanju uporabe MSK-a i poslana je kao obavijest podnositelju zahtjeva.

Ako su potrebni dokumenti za isplatu hipotekerodiljni kapital, nepravilno postavljen, pod uvjetom da je nepotpuni skup ili iznos sredstava u MSC-u premašuje stanje duga, može se odbiti u neto obračunu. U obavijesti, mirovinski fond Rusije dužan je navesti razlog odbijanja. Tu odluku može se uložiti žalba na sudu.

Koje dokumente plaćaju majčinsku hipotekukapital potreban za banku? Pismena obavijest od FIU s dopuštenjem za korištenje sredstava državne potpore. Ako postoji djelomična otplata zajma, dužnik je dužan dostaviti banci izjavu o odabranom načinu mijenjanja rasporeda plaćanja:

  • smanjenje trajanja ugovora s istim iznosom plaćanja;
  • smanjenje iznosa uplate zadržavajući razdoblje ugovora.

Mirovinski fond Rusija je dužan prenijetisredstava u roku od dva mjeseca od dana donošenja odluke. Maternitetski kapital ne može se koristiti za otplatu kazni, kazne koje su nastale kao rezultat propusta na zajam. To jest, prije prijenosa sredstava u FIU, dužnik je dužan pravovremeno vratiti dug. Nakon nagodbe sastavlja se novi raspored otplate kredita.

popis dokumenata za otplatu hipoteke od matičnog kapitala

Prvi način isplate duga

Na račun državnih potpora možete platiti diounaprijed plaćanje, tijelo zajma ili kamate na njega. Prva opcija nije dostupna u svakoj kreditnoj instituciji. Prije su banke pripisivale kupce koji nisu mogli samostalno platiti početnu uplatu kao insolventan. Danas velike financijske institucije daju ustupke i prihvaćaju MSC. Treba napomenuti da se uvjeti za takve zajmove teško mogu nazvati profitabilnim za zajmoprimce. Za takve kredite osigurati veće kamatne stope s kratkoročni zajam.

Drugi način plaćanja duga

Prihvatljivija opcija - otplata kreditnog tijelana račun MSC-a, budući da se nakon umanjenja iznosa duga kamata obračunava na preostali dug. Ako zajmoprimac planira vratiti novac unaprijed, nakon nagodbe možete smanjiti iznos uplate.

Treći način plaćanja duga

Korisno je za banku ako se zbog MSC-a otkupisamo kamate na zajam. On je zasigurno primio dio dospjelih sredstava. Ista shema korisna je klijentu, pod uvjetom da ne planira prijevremenu otplatu zajma. Iznos mjesečne uplate je smanjen, ali tek neznatno.

Značajke

Potvrda za MSK izdaje se na neodređeno vrijeme. U svako doba možete dobiti iznos. Ako je osoba koja je imenovana u dokumentu umrla, drugi roditelj, skrbnik ili sam dijete mogu koristiti iznos do 23 godine.

Sredstva državne pomoći možete koristiti ubilo koji trenutak. Iznimka je kada nositelj potvrde namjerava ga koristiti za plaćanje početne naknade. U tom slučaju, može se koristiti nakon 36 mjeseci nakon rođenja / usvajanja djeteta. Postoji još jedno ograničenje. Popis dokumenata za otplatu hipoteke matičnog kapitala trebao bi sadržavati potvrdu Penzijskog fonda kojom se potvrđuje da se sredstva sredstava državne pomoći prethodno nisu koristila u druge svrhe.

popis dokumenata za otplatu hipoteke od matičnog kapitala

Osim saveznog, tu su i regionalniprograme za poboljšanje demografske situacije u zemlji. Za neke od njih postoje posebni uvjeti za dobivanje (registracije) imovine kao imovine.

Nakon otplate zajma, kupljena imovina mora biti registrirana u zajedničkom vlasništvu sa svim članovima obitelji.

MSC zatvaranje

Program rodiljnog kapitala još je pokrenutu 2007. Čak i onda je rečeno da program ne bi radio na neodređeno vrijeme. Nakon 8 godina pojavile su se prve glasine o ukidanju certifikata. Razlog tomu bio je činjenica da je 2014. Dug Dug Ruske Federacije (preko kojeg su svi uplati) iznosio oko milijardu trilijuna. trljati. U istom je razdoblju plaćeno 200 milijuna rubalja za MSK certifikate. Nije donesena konačna odluka. Prema preliminarnim podacima, bit će moguće dobiti certifikat do 31. prosinca 188, uključujući i korištenje u sljedećih 10 godina.

paket dokumenata za otplatu hipoteke od strane matičnog kapitala

Sljedeće godine razmatraju se sljedeće promjene uvjeta programa:

  • izdavanje svjedodžbi samo obiteljima s niskim ili srednjim dohotkom;
  • Razmatra se novi smjer korištenja sredstava - rehabilitacija djece s teškoćama u razvoju.
  • </ ul </ p>
Pročitajte više: