/ / Zakon o privatizaciji stambenih prostora. Rokovi, potrebni dokumenti, registracija.

Zakon o privatizaciji stambenih prostora. Uvjeti, potrebni dokumenti, registracija.

Nedavno je Dmitrij Medvedev potpisao zakonprivatizacija stambenih prostora, prema kojem rok za ostvarivanje građanskih prava za privatizaciju stanovanja produžuje do 1. ožujka 2013. Do kraja ovog razdoblja ostaje sve manje vremena, a ljudi i dalje postavljaju pitanja: "Koliko košta privatizacija stanova i koje dokumente su potrebne za to?". Privatizacija nekretnina je prijenos stanova u imovini koju građani socijalno zaposleni. Zakon o privatizaciji domova, komunalnih i stambenih zgrada omogućava privatizaciju zajedničke sobe, zasebnog stana ili stambene zgrade, tek nakon toga možete se osjećati kao punopravni vlasnik u vašem četvornom metru.

Za početak privatizacije stambenih nekretnina,morate pribaviti suglasnost svih članova obitelji upisanih u stan i sastaviti punomoć kod javnog bilježnika za osobu koja će djelovati u ime svih budućih vlasnika i sastaviti potrebne dokumente. Pravni savjet u ovom slučaju ne boli, jer morate odlučiti: jedan ili više članova obitelji biti će izdana imovina? Privatizacija stanova za više vlasnika znači da svaki od njih može raspolagati svojim udjelom po vlastitom nahođenju i ima pravo prodati ili ostaviti ga nekom autsajderu.

Zbirku dokumenata treba voditi osobatko razumije takva pitanja. Pomoć pri privatizaciji stana može osigurati agencija za promet nekretninama, koja će preuzeti sve obveze prikupljanja potrebnih dokumenata, zbog čega je potrebno izdati punomoć i osigurati ga od javnog bilježnika. Popis popisa dokumenata za privatizaciju stana je sljedeći:

- obrazac broj 7 i 9;

- socijalni ugovor o radu;

- presliku naloga za stan;

- tehnička i katastarska putovnica;

- potvrdu kojom se navodi da svaki član obitelji nije sudjelovao u privatizaciji stambene kuće ili stana;

- Obrazac broj 7 i 9 iz svih mjesta prebivališta, od 1991.

Odmah biste trebali rezervirati da su dokumenti naPrivatizacija stanova ima vrlo određene uvjete, stoga ih treba početi prikupljati u jednom trenutku i ne odgađati s primjenom. Žurba u takvom slučaju također može dovesti do neželjenih posljedica, čak i banalna pogreška u dokumentu može negirati plodove mnogih dana rada. Zakon o privatizaciji navodi da nakon prikupljanja dokumenata budući vlasnici zaključuju sporazum o privatizaciji stambenog fonda i moraju biti osobno prisutni. Oni koji ne mogu osobno prisustvovati moraju prvo dobiti punomoć za drugu osobu.

Nakon sklapanja ugovora, mora bitiregistrirajte se s tijelima FRS, a nakon toga dokument stupa na snagu, a svi sudionici privatizacije postaju puni vlasnici stanovanja. Registracija privatizacije stana je neophodan korak za registraciju stana s vladinom agencijom. Unatoč činjenici da je zakon o privatizaciji prije 1. ožujka 2013. godine podrazumijevao besplatnu privatizaciju stanova, taj proces zahtijeva znatne financijske i fizičke troškove, budući da je potrebno platiti dodatnu naknadu za brze papire.

Hitno se može privatizirati stan.u roku od pet dana, tijekom tog vremena sasvim je moguće prikupiti potrebne dokumente, ali samo stambena agencija to može učiniti. Teškoće u ovom slučaju mogu stvoriti samo obnovu stanovanja, jer je nekoliko dana nemoguće izraditi novu tehničku putovnicu stana. Trošak privatizacije stana na hitno će biti puno skuplji, ali to je samo uplata za neiskorištene živce i vrijeme.

U slučaju kršenja ugovora od strane jednog ili višeosobe ili zabludu jednog od stanovnika, zbog čega nije postao vlasnik stana, sasvim je moguće privatizirati stan sudom, u kojem će se uzeti u obzir sve norme postojećeg zakonodavstva. Zakon o privatizaciji stambenog fonda navodi da se poštivanjem svih uvjeta za privatizaciju stana osoba stječe imovinom koju može raspolagati po vlastitom nahođenju. Privatizirani stan može se prodati, darovati ili naslijediti svojim potomcima, koji će biti zahvalni za takav velikodušan dar.

Pročitajte više: