LCD "Rays": recenzije korisnika

U jednom od najprestižnijih područja Moskvenalazi se LCD "Rays". Recenzije u prvim redcima kažu da postoji samo mnogo zelenila i vrlo dobra ekološka situacija. Najvažnija prednost ovog projekta je njegova blizina metroa: u samo tri stotine metara gradi se buduća podzemna željeznica "Solntsevo", koja je namijenjena da bude otvorena početkom 2018. godine.

Mjesto i infrastruktura

Unatoč blizini prometnih pravaca,sretni vlasnici apartmana LCD „zraka” recenzije dugo će pisati o tome imati priliku da stvarno uživate u prirodi, uvijek svježem zraku. Ovdje je vrlo blizu slikovite šume - Ulyanovsk šumski park, prekrasan mjesto za šetnju. Već na LCD „zraka” recenzije su pisani uglavnom pozitivni: mjesto čini idealnim za smještaj čak i najvećih obitelji, sve u ovom apartmanskom naselju nije prepušteno slučaju, i odrasli i djeca će okružiti samo udobnost, i biti ispunjen najdraža želje. Boravišni Kuće su građene u isto vrijeme sa snažnim razgranatoj infrastrukture: shopping i zabavni centar, vlastiti četiri vrtića, dvije škole, nekoliko manjih objekata za sve prigode.

Sada u mnogim novim zgradamashvatiti koncept dvorišta bez automobila, a povratne informacije "Luchi" također su zahvalne činjenici da će tišina biti osigurana, djeca i odrasli će uvijek biti sigurni kada se kreću unutar stambenog kompleksa. Dvorište je prostrano, skladno, prostor logično i izvorno ispunjen pješačkim bulevarom, šetnicama, dječjim i sportskim terenima. A za automobile ispod svake stambene zgrade predviđena su podzemna parkirališta, a tu su i male površine za posjetitelje - parkiralište za goste. I za to, također, kreatori LCD "Rays" recenzije ne prestaju slaviti.

Izgled i druge prednosti

Kuće promjenjivog broja kata s jakom bojomrješenja, arhitektonska raznolikost će imati iznimno zanimljiv, jedinstven izgled. Mora se priznati da je drugačije ne može biti, nakon svega Solntsevo još osamdesetih godina prošlog stoljeća došao u granicama Moskvi, a ovo područje je oduvijek smatrao omiljene najuspješnije stanovnike glavnog grada. Stoga se polako i ukusno smjestio, ne zaboravljajući ne samo najpotrebnije za puni život, nego i niz ugodnih objekata za rekreaciju. Iznenađujuće je da uopće nije bilo mjesto za nove gradnje, - spominje mišljenja LCD „zraka” u Solntsevo, - prije nego što je to mjesto obrana tvrtka, doživljava domaćih helikoptera. A sada će muskovani živjeti!

LCD "Rays" (recenzije kupaca to tvrde!) gotovo sve što trebate imati na vašem teritoriju, ovdje ćete naći sve što vaše srce želi. Na teritoriju se nalazi višenamjenski kompleks s kozmetičkim salonima, drogerijama, trgovinama, na područjima koja se oslobađaju automobila, gdje se možete savršeno opustiti uz djecu, igrati sportove, šetati pse na posebnom području. Postoji čak i bulevard koji vodi do postaje metroa. A ako dvije škole na području stambenog kompleksa ne odgovaraju njihovim roditeljima, onda su na pješačkoj udaljenosti desetak drugih škola i gimnazija, bazena, klinika i bolnica te lanci supermarketa.

Tijek gradnje

Na novim zgradama kapitala je vrlo zanimljivaAnonimna istraživanja, uključujući i popularne o LCD "Rays" recenzije "otajstvo shopper". On govori o samom procesu gradnje, o korištenim materijalima io projektu u cjelini. Još je uvijek nemoguće reći da je izgradnja dosegla konačni nastavak, ali preduvjeti za dostavu kompleksa na vrijeme, odnosno krajem 2020. godine su posve realni.

Napredak izgradnje:

• stambena zgrada broj 2 - instalacija je završena;
• zgrada broj 1 - spreman okvir, podignut na posljednjim katovima;
• № 5 i № 6 - izolacija i fasada završetka. Ove će zgrade biti naručene krajem 2017. godine.

Od budućih stanara recenzije na LCD "Rays" (Moskva) dobio pozitivno. Ljudi ne mogu čekati da se presele u svoje nove apartmane.

Bivši vlasnik tih područja, NPO "Rise", imao je parcelu od 35 i pol hektara. Sve ovo područje sada pripada LCD "Rays" (Solntsevo).

Recenzije kupaca

Mnogo je pisano o okolnoj prirodi: o krajoliku rezervi "Troparyovskiy", koji se nalazi vrlo blizu, o Bakovsky šumski park. Također se spominje da se unutar pješačke udaljenosti nalaze tri škole, među kojima je jedna od najjačih, a čak i jedna gimnazija poznata po kvaliteti obrazovanja. Bazen i kino također dodaju ugodne predviđanja, što se ogleda u pregledima. I, naravno, mnogi kupci su zabrinuti: "Hoće li doista biti tako dobro kao što je obećao? I sve će to biti izgrađeno na vrijeme?

Čak je i dobra transportna dostupnostu nedostatku podzemne željeznice: u neposrednoj blizini Borovskoye i Kievskoye autoceste, kolodvor Moskva Ring Road je udaljena tri kilometra, željeznička platforma Novo-Peredelkino je mnogo bliža, gdje vlakovi idu u centar svakih deset minuta. O rezidencijalnom kompleksu "Rays" (Solntsevo) možete pročitati stručnjaci koji također slave dobru infrastrukturu. Međutim, oni ne prolaze činjenicom da je kompleks predstavljen kao komforna klasa, koja se teško može kombinirati sa zidovima panela, a ovdje su zgrade zapravo ploče.

Pogledajte pojedinosti

U plus recenzije kupci stanovi LCD "Rays"staviti činjenicu da će se teritorij izolirati i čuvati, uz dobar sustav zaštite od požara. Također je napomenuto da će dizala biti tihi (sve - uvezeni). Ovo je svakako udobnost. Pohvaljuje kupce i financijsku stranu izdanja. Naravno, apartmani ovdje su skupe, kao u svim moskovskim novim zgradama, ali postoje različite opcije plaćanja, popusti, rate, hipoteke.

Ukupno će biti 9 kućaparalelna infrastruktura, građevinski redovi - šest. Zgrada je nejednaka - od šest do dvadeset pet etaža (Europa serija). Jedna kuća bi trebala biti poslovna klasa, ostatak je udobnost. Dvije dječje vrtiće bit će ugrađene u stambene zgrade, dvije - zasebno. Izgradnja paralelno. Prva faza, koja uključuje školu za 825 djece i vrtić za 150, pojavit će se već 2018. godine. To su dvije zgrade - peti i šesti, za ukupno 1.789 stanova.

apartmani

Ukupno je stambeni kompleks predstavljen na prodaju.oko sedam tisuća stanova (825.000 četvornih metara) od jedne sobe do četverosobnih (od 34 do 99 četvornih metara) sa stropovima od 2,6 do 2,75 metara visok. Stanovi će biti bez završetka, samo će se podni estrih (deset centimetara), dvokamenski PVC prozori, radijatori sa termostatima (PRADO) i nešto drugo. Loggie će također biti ostakljene. Osim toga, za ugradnju klima uređaja na fasadama bit će niša za vanjske jedinice.

Ali na stepenicama i dvoranama završitipretpostavlja se projekt: zidovi s ukrasnim žbukom, obloženi pločicama i pločama, podovi su ukrašeni keramičkim granitom i kamenom te spuštenim stropovima (Armstrong). Na prvom katu nema stambenih jedinica, samo izgrađenih poslovnih prostora za trgovinu, usluge, vrtiće i slično. Ukupna površina ovih prostorija je 36176 četvornih metara. Dizala u svakom odjeljku bit će OTIS 2000 - putnički i teretni, od jednog do tri po sekciji.

razvijač

Grupa LSR poznata je na tržištu nekretnina od 1993. godinegodina, te u različitim segmentima građevinske industrije. Uglavnom se bavi vađenjem nemetalnih minerala koji se u vlastitim poduzećima pretvaraju u građevinske materijale. Ova tvrtka ima mnoge toranjske dizalice - njegov park je najveći u Rusiji.

Izgradnja LSR-a je uključena u nekolikoregije u regiji Leningradske regije i izravno u St. Petersburgu, Moskvi i regiji, u regiji Ural i Jekaterinburgu. Tvrtka LSR implementirala je poznati projekt u Balashiku (Sacramento), kao i Novoye Nakabino mikro-skretnica (Novorizhskoye autocesta), a oba stambena kompleksa izvršena su na vrijeme (potonji, međutim, bez pritužbi).

Prednosti i nedostaci

LCD "Rays" u prednostima ima, naravno,podzemnih podova s ​​parkiralištima i spremištima, kao i ulaza u šetnju, od kojih se lako možete uputiti u dvorište i ulicu. Također je dobro da nema stepenica i rampe, a svi se ulazi u prizemlju. U dvoranama - mjesto vratara i soba za dječje kolica. Nedostatak prve zgrade: osam etaža zgrada će biti s jednim dizalom, istina je teret jedan.

To je mnogo više uzbuđenjaizgrađena škola se ne može otvoriti prvog rujna 2018. godine, kada će biti dovršene prve faze izgradnje, a stanari će već biti podmireni. Nije činjenica da će ova obrazovna ustanova imati vremena zaposliti učitelje i pripremiti se za novu školsku godinu. Škola na urbane ravnoteže, to jest, dodatni troškovi za obrazovanje djece koja žive u stambenom kompleksu "Rays" neće (plus).

Prvo skretanje

U petoj zgradi nalazi se dvanaest odjeljaka od sedam do sedamdevetnaest katova. U šestoj zgradi nalazi se trinaest ulaza, broj katova je od devet do devetnaest. Obje zgrade su prva linija gradnje, a nalaze se u samom središtu kompleksa. Njihovi prozori ne gledaju na cestu, a iz gornjih se katova pruža prekrasan pogled. Školjke prvog i drugog - drugog stupnja - nalaze se na Proizvodnoj ulici, koja se nalazi uz nju.

Potrebno je razraditi značajketehnologija gradnje "Europe", koja se koristi u LCD "Rays". Razvijen je u zemljama zapadne Europe, au našoj zemlji prvi put ga je koristila tvrtka LSR 2000. godine. Osobitost tehnologije je to što se fasada sastoji od jednoslojnih ploča, zapečaćenih slojem žbuke s izolacijom. Dakle, nedostatak ploča treba povećati izolaciju.

Izrežite iznutra i izvana

Završetak je vrlo dobar, izrađen po principu"mokra fasada" (ime se temelji na metodi primjene: na vrhu izolacije - armirajući mort, zatim temeljni premaz, a na njemu je završni sloj grubi dekorativni žbuka). Apartmani, kao što je već spomenuto, prenose se kupcima bez završne obrade, što se svakako može naručiti posebno (košta oko šest tisuća rubalja po kvadratnom metru).

Ova cijena je vrlo upozorena "tajna."Najjednostavnija završna obrada u prethodnim recenzijama bila je od dvanaest tisuća rubalja (mikrokontrol u Krasnogorskom), obično samo grubi završni obradi za sedam tisuća.

Cjenik

Već duge slobodne stanove u zgradama prvognije preostao nijedan red. Sada se prodaje (i vrlo aktivan) stanovanja u prvoj i drugoj zgradi, isporuka koje trebate pričekati godinu i pol. Već su ušli na tržište i stanove, stojeći u trećoj fazi, ali cijene još nisu u javnoj domeni, mogu se naći na zahtjev kontaktiranjem prodajnog ureda.

Naravno, sada su cijene u tim kućama značajnoniže nego u zgradama №1 i №2 (druga faza). Na primjer, devet milijuna košta trosobni stan (87 četvornih metara) u kućama druge faze, a isti u trećoj fazi za taj se novac nudi s punim završetkom.