Kada je izjava o prodaji stana?

Porezno zakonodavstvo naše zemljepod uvjetom da je prodaja stanova, uzimajući nagrade, predmeti iz ugovora o donaciji, prihod od najma imovine ili prihoda koji nisu oporezuju po poreznim agentima, pojedinac bi trebao podnijeti izvornu prijavu o dohotku na 3-dohodak. Ovo pravilo je sadržana u obvezama poreznih obveznika utvrđuje članak broj 23 od porezni broj Ruske Federacije (točka №1 točki 4).

Odmah reći da je deklaracija prilikom prodaje stanmora se bez odgađanja podnijeti ako imate nekretninu manje od 3 godine. Ova je mjera uzrokovana posebnim oporezivanjem mogućih prihoda od špekulativnih poslova na tržištu nekretnina, obično ljudi kupuju stanove da ostanu u njemu dugo vremena. Računovodstvene isprave podnose se poreznoj upravi na mjestu upisa do 30. travnja godine koja slijedi nakon izvršenja prodajnih operacija, na primjer stanova.

Ako deklaracija pri prodaji stana neće bitipodnesen prije tog datuma, prodavatelj će biti progonjen zbog poreznih razloga i novčanom kaznom od 1.000 rubalja. Valja imati na umu da se općenito porez ne naplaćuje za prodaju nekretnina koja je bila vaša imovina duže od tri godine. U ovom slučaju nije dana izvješća poreznim tijelima.

Uključena je porezna prijava za prodaju stanana obrazac "Porez na dohodak". Ispunjava se na listu "E" uzimajući u obzir preporuke navedene u sedamnaestom poglavlju Dodatka br. 2 Naloga Federalne porezne službe br. MMB-7-3 / 760 @ (usvojeno 2011. godine, 10. studenog) ili novije verzije ovog dokumenta. Možete se služiti specijaliziranim programima izvješćivanja koje porezna inspekcija pruža besplatno.

Ovdje morate navesti prezime i inicijale u kapicioblik. Nadalje, u točkama 1.1.1. Do 1.4.1. Označeni su iznosi zaprimljenih prihoda, što se mora potvrditi primjenom kopija ugovora o prodaji. U podstavcima br. 1.1.2 - 1.3.2 bilježi se iznos porezne olakšice za sve ostvarene objekte, koji u ovom trenutku ne može prelaziti milijun rubalja. Skrećemo vašu pažnju na činjenicu da kada se stan prodaje za manje od milijun, ako ima manje od tri godine, deklaracija je još uvijek napravljena.

Deklaracija o prodaji stana u svom oblikumogu se koristiti za slanje podataka o prodaji nekretnina, osim apartmana, kuća, itd. Za to postoje klauzule 2.1 na istom listu "E". i 2.2., u kojoj su navedeni podaci o dohotku od prodaje (npr. prodaja automobila), kao i iznose poreznih odbitaka (u stavku 2.1.2. - 250.000 rubalja, u stavku 2.2.2.) - u iznosu dokumentiranog dohotka ).

Čak i ako niste prodali, ali ste kupili nekretninuvlasništvo, ima smisla pažljivo čuvati sve dokumente koji se odnose na transakciju: počevši od ugovora o prodaji i završetka s bankovnim izvadama, račune sastavljene akcijama prihvaćanja. Oni mogu biti korisni u budućnosti, kada će stan biti prodan i bit će potrebna dokumentacija kao što je deklaracija pri prodaji stana.