/ Hipoteka: svrha i suština dokumenta

Hipoteka hipoteka: svrha i bit dokumenta

U ovom trenutku, jedina mogućnostdobiti svoje stanovanje mnogi Rusi pružaju hipotekarnih kredita. Hipoteka je odredba banke za zajam za kupnju stambenog prostora na sigurnost imovine koja se stječe. U slučaju da zajmoprimac propusti zajmodavcu, potonji ima pravo primiti hipoteku imovine koja je kupljena putem hipoteke.

Započinje proces hipotekepružanje zajmoprimatelju određenom popisu dokumenata. Obvezni su: zahtjev za hipotekarni kredit, popunjeni obrazac za prijavu banke, fotokopiju putovnice dužnika, fotokopija dokumenata o obrazovanju zajmoprimca, potvrda o dohotku, fotokopija radne knjige.

Banka ima pravo zatražiti dodatne dokumente: potvrda iz mjesta stalnog upisa, potvrda psiho-neurološke i narconske ambulante, fotokopije putovnica osoba koje žive s dužnikom itd.

Poseban dokument kada napravite hipotekuKredit je hipoteka na hipoteku, koja je sigurnost koja potvrđuje pravo svog vlasnika, odnosno zajmoprimca, da je imovina koja djeluje kao osiguranje na hipoteku i da prima novac koji je izdala banka. U skladu sa zakonom potrebno je navesti nekoliko informacija o sebi. Kao i svaka druga sigurnost, hipoteka na hipoteku izrađuje se u skladu s određenim zahtjevima. Dokument mora navesti puno ime i mjesto registracije dužnika. Ako je dužnik pravna osoba, navedena je adresa i puni naziv organizacije. Također se navode pojedinosti hipoteke o ugovoru s bankom koja je izdala zajam, datum i mjesto njegovog zaključivanja, iznos hipotekarnog kredita i kamate, ako ih ima.

Hipoteka hipoteka također sadrži obaveznodetaljan opis založene imovine, tako da se, ako je potrebno, može lako identificirati s onim navedenim u dokumentu. Ovaj je dokument glavni pri zaključivanju hipoteke. U slučaju otkrivanja odstupanja u podacima prikazanima na hipoteku i hipoteku, prvenstvo se uvijek daje prvo, odnosno, uvjeti prikazani na stranicama hipoteka smatraju se valjanim.

Hipoteka hipoteka je jedan dokumentsvi njegovi listovi su međusobno spojeni, numerirani i nužno zapečaćeni od strane tijela koja je izvršila registraciju. Prisutnost zasebnih hipotekarnih listova čini dokument nevažećim.

Drugi obvezni element stjecanjastanovi u hipoteku su osiguranja. Svaka osoba koja podnosi zahtjev za kreditiranje hipotekarnih kredita treba shvatiti da će se morati suočiti s velikim brojem nepredviđenih troškova. To su, u pravilu, različite bankovne pristojbe, naknade za zajmove, osiguranja. Hipotekarno osiguranje ima značajan utjecaj na konačni trošak stana koji se kupuje. To se treba uzeti u obzir prilikom izračunavanja troška stjecanja. Neke banke od zajmoprimca zatraže da im osiguraju ugovor o osiguranju za stan koji kupuju prije nego što dobiju novčani iznos. Iznos godišnjih premija osiguranja smanjuje se sukladno smanjenju kreditnog duga banci.

Osoba koja odluči preuzeti hipoteku mora bitilegalno pripremljeni, slobodno upućeni u bankarsku terminologiju, svjesni svojih radnji u pripremi i potpisivanju važnih dokumenata. Osim toga, mora biti potpuno siguran u svoje financijske sposobnosti. Danas postoji veliki broj pro i kontra hipoteka. Prije nego što se odlučite na veliku količinu duga pred bankom, pažljivo razmotrite bit problema kako ne biste završili bez novca i bez stana.

Pročitajte više: