/ Kako upravljati društvom za upravljanje? Kako stvoriti društvo za upravljanje?

Kako upravljati društvom za upravljanje? Kako stvoriti društvo za upravljanje?

Društvo za upravljanje je aPravna osoba koja je stvorena kako bi upravljala stambenom zgradom. Ova vrsta aktivnosti postala je vrlo popularna u posljednje vrijeme. Kako radi tvrtka za upravljanje? Danas djeluje u interesu vlasnika apartmana. Popis njegovih zadaća obično uključuje održavanje i održavanje (tehnički i sanitarni) tih kuća. Danas sve tvrtke ovog tipa podrazumijevaju Kazneni zakon, bez razdvajanja u redovima i vrsti djelatnosti. Ako želite shvatiti kako saznati tvrtku za upravljanje, onda biste se trebali sjetiti da je njegova svrha održavanje visoke razine nekretnina stambenih zgrada, kao i brinuti se o njihovom tehničkom stanju.

Kako upravljati društvom za upravljanje

Što je kazneni zakon s različitih gledišta?

Ako govorimo o društvu za upravljanje iz točkepogled na stambeni kod, to je cijela organizacija koja upravlja svim stanovima u kući, ali samo ako postoji poseban teški ugovor s njihovim stanarima. To jest, Kazneni zakon je druga tvrtka na popisu za upravljanje, zajedno s HOA, MKD i drugima.

Ako razgovaramo o organizacijskom gledištu, ondaovdje izraz izgleda malo drugačiji. CC u ovom slučaju je samo posrednik između ICV i onih ljudi koji održavaju i održavaju ICD.

S ekonomskog stajališta, društvo za upravljanje je ono što akumulira novčani novac i troši ga za popravak, održavanje i održavanje kuća.

Kako radi tvrtka za upravljanje?

Koje su vrste tvrtki za upravljanje?

  1. Operativna tvrtka izvodi višestupanj operativnih funkcija. Sadrži tehničke i sanitarne dijelove kuće, djelujući u skladu s potpisanim ugovorom, koji je potpisan s vlasnicima (ako je vlasnik kontrolira), s društvima za upravljanje (ako je upravljano društvom za upravljanje) ili s partnerskim vlasnicima kuća (ako je upravljano partnerstvom).
  2. Društvo za upravljanje je samoupravljanje funkcijama u stambenim zgradama, tj. ne sadrži svoje tehničke i sanitarne dijelove, nije odgovoran za komunalne usluge. Kako bi se te usluge obavile, MC potpisuje odgovarajuće ugovore s drugim tvrtkama.
  3. Hibridna tvrtka ne bavi se samo upravljanjem stambenih zgrada, već i održavanjem dobrog tehničkog i sanitarnog stanja.

Kako su stvorene prve tvrtke za upravljanje?

Još 1921. godine, tzvStambeno partnerstvo, koje je pod upravom imalo većinu općinskih zgrada. Oni su, zapravo, postali pioniri u upravljanju stambenim prostorom. U petnaest godina, većinu (90%) svih stambenih zgrada upravljaju ove udruge. Suvremena društva za upravljanje pojavila su se relativno nedavno (2005.), a zatim su ih nazvale organizacije.

Kako otvoriti tvrtku za upravljanje

Otvaramo društvo za upravljanje

Od vremena u 2006,zakon o mogućnosti izbora oblika upravljanja vlasništvom nad stanovima, privatna poduzeća za upravljanje postala su vrlo popularna. Danas sve više i više ljudi želi naučiti kako otvoriti tvrtku za upravljanje, jer ne samo da donosi puno profita, već i nema veliku konkurenciju.

Faze otvaranja Kaznenog zakona

  1. Ako ste zainteresirani za izradudruštvo za upravljanje, onda ga morate registrirati u obliku CJSC ili LLC. Osim toga, morat ćete dobiti nekoliko važnih licenci, kroz koje će vaša tvrtka moći upravljati zgradama apartmana. Imajte na umu da ćete se uvijek baviti različitim dužnosnicima i administrativnim strukturama kako biste dobili relevantne ugovore i dokumente.
  2. U pravilu je ured za upravljanje društvom boljisvi se otvaraju u kući gdje ćete upravljati. Da biste stvorili radnu atmosferu, trebate postaviti telefonsku liniju, staviti odgovarajuću opremu.

    Kako stvoriti tvrtku za upravljanje

  3. Ako ne znate upravljati upraviteljemtvrtka, onda je važno zapamtiti o kupnji potrebne količine opreme za zaposlenike. Osim toga, potrebno je zaposliti inženjer koji razumije kako pravilno upravljati stambenom zgradom. Većina zaposlenika mora biti certificirana, iako dispečeri i stražari mogu biti obični stručnjaci. Radni dispečeri trebaju biti pomaknuti i oko sat vremena, vrijedno je brinuti.
  4. Nemojte očekivati ​​da je vaša tvrtkamože odmah pokriti svoje aktivnosti s mnogim kućama. Kako upravljati društvom za upravljanje onda? Najprije morate početi od jedne kuće. Istovremeno, ako ćete raditi u dobroj vjeri, dobri odgovori stanara o vama bit će najbolje oglašavanje, osim besplatno. Zatim se možete proširiti u budućnosti.

Kako registrirati tvrtku za upravljanje?

  1. Prije svega, morate znati da za registraciju Kaznenog zakona nema potrebe za inicijalnim kapitalom, možete doprinijeti ovlaštenom kapitalu u obliku vaše imovine (ne više od 20 tisuća).
  2. Državna registracija zahtijeva nekolikodokumente koje potpisuje osnivač (osnivači). U slučaju da društvo za upravljanje stvori jednog osnivača, ona mora biti registrirana kao LLC.
  3. Za paket dokumenata potrebno je dodati jamstvopismo osobe koja je prethodno posjedovala prostorije u kojima će se nalaziti ured vaše tvrtke. Tu je potrebno naznačiti da su prostori preneseni kako bi stvorili izvršno tijelo. Također vrijedi dodati kopiju potvrde o vlasništvu. Ako ćete uzeti prostor u najam, potrebno je dodati i kopiju ugovora o najmu.
  4. Izjava mora biti osiguranaovjerene. Istovremeno, trebat ćete otvoriti račun uštede ili poravnanja u banci i staviti na nju polovicu temeljnog kapitala. U roku od jedne godine morat ćete napraviti drugi dio.
  5. Vrlo je važno pažljivo razmišljati o pravnoj adresi. Samo u ovom slučaju nećete razmišljati o tome kako upravljati tvrtkom za upravljanje.

Kako saznati tvrtku za upravljanje

Ured Kaznenog zakona

Kako upravljati društvom za upravljanje premaGrađanski zakonik? Kazneni zakon bi trebao raditi, koordinirajući svoje postupke s ugovorom za upravljanje stambenim zgradama. Potpisan je na takav način da takva tvrtka upravlja kuća samo za određeno vrijeme.

Danas, stvaranje društva za upravljanjeSmatra se najčešćim i najpopularnijim načinom održavanja stambenih zgrada u redu i čistoći, kao i praćenje njihovih tehničkih i sanitarnih svojstava. Ako uprava zgrade preuzme Kazneni zakon, mora sklopiti ugovor sa svakim vlasnikom prostora u ovoj kući. Osim toga, vlasnici imaju pedeset posto glasova dok rješavaju važna pitanja vezana uz kuću.

Društvo za upravljanje

Je li moguće kupiti društvo za upravljanje?

Naravno, to je moguće ako ne želite započeti cijelu stvar od samog početka. No, kako bi sve išlo glatko, morate se sjetiti nekoliko važnih pravila:

  1. Pažljivo proučite sve dokumente buduće akvizicije. Važno je pozvati iskusne stručnjake, uključujući odvjetnike, na ispit.
  2. Obratite posebnu pozornost na prisutnost ili odsutnost vlastitih sredstava tvrtke.
  3. Obavezno zatražite dokumente o osoblju društva za upravljanje.
  4. Provjerite postoje li potrebni unutarnji dokumenti.
  5. </ ol </ p>
Pročitajte više: